九份子重劃區是台南第一座綠能低碳重劃區，位於安南區南側，占地 101.76 公頃，擁有完整的自然公園及14萬立方公尺滯洪空間，鄰近市區、國道與學區等利多優勢，形成高級住宅聚落潛力驚人，看準後市，皇龍建設、富立建設與三發建設集團等建商率先引爆卡位戰。

當地房仲業者指出，台南市政府將九份子重劃區定位為低碳示範社區，此區鄰近文賢路商圈和市政中心，可享受國安街商圈的便利機能，卻免於市區交通阻塞困擾，對建商來說，重劃區土地產權獨立清楚，且重劃工程已全區完工通車，不乏透天別墅與景觀大樓建案相繼問市，可望成為台南房市明日之星。

首先傳捷報的包括連建建設的「連建拾穗」別墅案，建坪79～116坪、地坪40、50、70坪，總價約2,050～4,280萬元，共計20戶，已售出8成；皇龍建設「天幕」海景大樓規畫2房25～26坪、3房37～39坪，開價每坪15～17萬元，基地位置在台17線旁，且為重劃區第一批建案，成交表現不俗。

該業者分析，九份子重劃區透過北外環道連結安平與南科，搭配國道8號與國道1號串聯永康生活圈，距離南科通勤車程約20分鐘，整體住宅品質較為寧靜，加上社區規畫完善，吸引不少南科新貴買單。

▲資料來源：永慶房仲網　資料日期：2019/02

（撰文：陳玉蘭　圖片截取自Google Maps）