高雄鐵路地下化工程完成後，除了既有左營、高雄、鳳山等三站改為地下化車站，另新增內惟、美術館、鼓山、三塊厝、民族、科工館、正義七座通勤車站，再搭配既有捷運線、環狀輕軌等，將使得高雄市的軌道交通網更加便利，只要消費者使用習慣跟著改變後，類似台北市的捷運宅效應，將有機會越來越強，因此是備受關注的一大建設利多。

除此之外，攸關高雄房市長治久安的產業發展，雖然比不上台南市有台積電進駐，但華邦電確定斥資3,350億元，要進駐高雄路竹科學園區蓋12吋晶圓廠的消息，依然相當振奮人心，因為華邦電這個預計2020年完工的新廠投資手筆，規模已經遠勝過去15年來路竹科學園區累計的投資總額，而且預計將帶來上看2500位高科技人才的就業機會，不只有助於高雄市留住人才，克服人口外移的問題，如果高雄能持續在這類指標企業的招商繳出亮眼成績，那麼隨著城市經濟發展也將有助於房市解決住宅供過於求的老問題，值得期待。

（撰文：許侑淋　圖片：好房網資料庫）