時序邁入三月，六都首長上任將滿百日，執政甜蜜期也即將落幕，首長們連月來的改革舉措宛如一場施政競賽。究竟百日新政真的讓人民有感？還是會成為空頭支票？

撰文／Angela

六都首長上任數月以來，為了讓人民「有感」，政策走向多偏重民眾最關切的高房價與居住正義問題，其中又以台北市長柯文哲改革動作最大，最受媒體關注。

根據台灣指標民調公司一月底所做的「政治人物好感度調查」，高雄市長陳菊以72.5％的支持度拿下第一名寶座，台北市柯文哲緊追在後，第三名則是有「賴神」之稱的台南市長賴清德，新北市長朱立倫則位居第五。

撇除政治人物既有的明星光環，回歸政策面，能否實際端出政績，才是六都首長可否維持好感度的關鍵。

台北市　讓青年住得起房

「天龍國」房價所得比超越十四倍，不僅位居全台第一，甚至排名世界前三。面對高不可攀的房價，外科醫師出身的市長柯文哲直言，高房價就像腫瘤，「很大的時候不能一下子割掉，要先化療、電療讓腫瘤縮小，之後再切除。」暗示打房過猛恐釀房市崩盤，對社會經濟衝擊可能過大。

為了平抑房價，柯文哲上任後全面清查公有土地，預備興建「只租不售」的公共住宅，配合大規模都市更新及租金補貼，致力讓年輕人就算買不起也至少住得起。

目前北市「國有非公用建築用地」共一百九十八公頃，加上低度利用土地，以每公頃五百戶概算，只須拿出一百公頃公有土地就能新建五萬戶公宅，初估成本，以房屋壽命五十年計，每坪每月只須攤還五百元，換算成租金，十二坪單人房月租金約六千元，二十五坪家庭房月租金約一萬二千五百元。未來若能落實政策，可望達到價格破壞效果，進而抑制房價。