一

手

市

場

土地交易金額大減。新屋市場再度亮起衰退燈號

土地｜7月份土地交易金額為81億元，較6月減少92億元，減幅53.2%，遠低於去年平均值130.9億元。

代銷｜建案廣告量下滑、議價空間再度拉大，新成屋預售市場持續盤整。

二

手

市

場

7月房價大致仍持平，台北、台中、台南交易量則回升

市場｜7月全台6都房價大致仍持平，交易量部分，僅台北、台中、台南交易量較上月回升，其他均呈衰退。

區域｜交易量部分，7月全台6都中，台北較上月量增8.9%最高，台南量增6.5%居次，台中量增3.3%，其他都會區較上月都呈現衰退。桃園減幅6%最大、新北減幅4.1%，高雄減幅1.6%。

商

用

不

動

產

商辦價量齊跌。陸客來台人數近逼200萬大關，並持續創新高

市場｜7月商辦市場交易價量呈現修正的格局，均價走跌至63.9萬元／坪。7月交易量減少，交易以郊區廠辦居多，造成均價下跌。

政策｜陸客來台自由行城市累計開放達36個。今年上半年陸客自由行入境人次，已突破50萬人次，陸客人數逼近200萬大關，陸客商機潛力大。