醫療、安全、無障礙　高齡者三大需求

約16%的受訪者表示，過去一年曾經跌倒，其中跌倒1次者約占67%、跌倒3次以上者約占11%，年齡越高或屋齡越高者，跌倒機率也越大，由此可看出人口高齡化和房屋高齡化都是潛在的危機。

其次，問到中高齡者對老人住宅的需求，排序前五名分別是地板不能太滑、採光要好、地板不能有高低差、浴廁裝置有扶手以及有電梯。針對外部環境，受訪者最重視的則是就醫方便、治安良好、交通方便、有無障礙設施等，可見中高齡者對於老年醫療照顧與安全便利最為擔心。

此外，調查中也針對台北市大同、萬華、中山三個區域的居民進行深入訪談，不少中高齡者指出，家中浴室缺乏乾濕分離、浴缸難以使用、公園綠地少、活動空間狹小、巷弄堆積雜物等，是他們生活中最感困擾的問題。

推行通用設計　實現在地老化

綜合以上高齡住宅需求，與會專家分別援引國外案例，提出許多解決方案。

其中，擔任台北市無障礙環境推動委員會委員的王武烈建築師表示，老人住宅應設計為適合輪椅使用者的環境，除了要加大門框，預留較大的輪椅迴轉空間，臥床、浴廁、廚具、餐桌等，也應規畫為無障礙設施，例如換裝側開式浴缸、降低流理台高度、廚具櫃裝置升降拉籃等。

另外，自由空間教育基金會董事長唐峰正也建議，政府應全面推動「通用設計空間標章」，提升無障礙住宅的認定標準，才能提前為高齡社會來臨做好準備。國策顧問薛承泰也指出，戶外的友善空間與室內同樣重要，包括公寓巷道整治、騎樓整平、增設公園綠地、衛生下水道普及等，都能為高齡者帶來宜居環境。

針對本次調查，永慶慈善基金會董事長趙怡也呼籲，政府進行老舊住宅更新時，更應考量高齡友善住宅環境的規畫與設計，不論是住宅內部或是外部，都應全面配合改造，讓民眾實現「在地老化」夢想，迎接便利、舒適、美好的老年生活。