文／Sway
只要建商一窩蜂幹啥來著，過幾年這窩蜂就會搞爛整個房市，而且讓投資客死傷無數，更可能因為賣得好，這窩蜂變成偷工減料的誘因，最後讓大家買到一間間漏水屋、爛痘屋、壁癌屋、以及爆糞屋，而且賠錢賣仍沒人要。
偷工減料屋大家都懂，越知名的建商，只要預售賣得好，完工後就會上社會版被買家踢爆無良。建商如此不愛護羽毛，也已經是常態，要我點名嗎？各位心中那把尺，應該量得比誰都還精確。
但為何大家還是願意買單？「我覺得他可能會改過自新，況且又打折賣，變成便宜又大碗，那…麼大的公司應該不會倒吧？」一個買家是這樣告訴我，我只能叫他去求神拜佛加禱告，幾十年來這些建商從無改過自新的時刻，只有話術一直版本升級而已。
一窩蜂搶都更，結果都更死了；一窩蜂搶重劃區，結果重劃區一個一個被建商搞成監獄房，戶戶沒景觀、後期擋前期；一窩蜂搶作假豪宅，完工後大家更瘋掉，因為變成超大坪數的漏水、壁癌及痘痘屋，套牢更深更慘；一窩蜂蓋小二小三房，結果戶戶都是單面採光，外加雨遮一大圈，住也難，想轉手又被嫌棄。
全新的重劃區少有倖免的，一堆博士搞出來的都市計畫，像是跟建商合作似的，最後都被破壞得體無完膚，進而誕生一堆假住宅。只有容積率是一再地被疊高，你看新板特區那些600％，最後都變成1000％，這種都市只有令人窒息，說好聽是都市成長了，說實際的，都市只是從一片緊密的老公寓，變成緊密的高聳大樓，而建商與為官者，賺完錢就逃離家鄉了，留下來爛水泥叢林要下一代來收拾。
這一切都是人心貪婪所致，貪那曇花一現的房漲財富，貪那看似便宜的小確幸，墾丁的天價滷味與宜蘭的天價農舍，何嘗不是一樣的道理呢？
然後大家就不生小孩、不敢消費了。現在去墾丁你還願意吃滷味嗎？不管良心商店與否，都被唾棄，只剩便利商店成為價格保證，但你還是忘了以前是怎麼反對黑心食品與黑心咖啡的。現在去宜蘭礁溪你還願意泡湯嗎？可能會，因為你忘記礁溪的湯不少家是稀釋熱水及回收洗澡水，這裡早就被供不應求給掏空了。
不要貪，你才能用「不買最大」的方式，買到一間80分的自住房。
長期以來我用刪去法來教你買房，就是要幫你剔除那些不適合的房屋，新房屋如此，中古屋更是如此，全台適用，只有新竹比較慘些，居然有高達八成的建商是幾年內就會漏水的，還有前三大建商是台中九二一地震蓋過全倒屋的，可是，這些建商就是抓到你的無知與貪，仍活得好好的，賺得飽飽的。
你買屋時，貪了嗎？
