美國聯準會對於第三次量化寬鬆（QE3）的說法，造成舉世震動。從今年六月下旬開始，全球各國的股匯房市就隨著柏南克「退場」與「不退場」的反覆立場而起伏上下。處在這股迷離震盪氣氛之下，台灣的房市專家們也接連提出房價將逐步下修的預言，這番話聽在無殼蝸牛的耳朵裡，無異於妙樂綸音從天而降，又再度興起了購屋的念頭。
不過，這種「期待跌價再購屋」的念頭很可能只是一種近似妄想（delusional thinking）的心理狀態。就學理解釋，妄想是一種錯覺，它來自認知，而非根據真理。某些人傾向於從自身經驗中形成若干定見，即使與真實情況相悖也深信不疑。
我成長於軍人家庭，老爸一生戎馬滄桑，居無定所，未嘗擁有私宅，幾十年來，一家大小也跟著遷徙於大小眷村之間，直到老舊眷宅改建拆除，家中的第二代才走出竹籬笆的小小世界，各立門戶。這當兒，算是第一次驚覺到「台灣居，大不易」，尤其都會區的住宅價格早已變得「高不可攀」了。
在賃屋而居的日子裡，也曾經對台北市節節上漲的房價必將有一天會盤旋而下，回歸正常，恢復穩定的預測有所期盼，卻總在愈益焦慮的等待中落空。其實，回顧這幾十年來，台灣的房市持續上揚，漲多跌少，偶而受到國內外政經情勢突變影響而有過短期低迷現象，但終究不敵整體房地產業發展的火紅勢頭而再度拔起。這也說明了為什麼台灣的年輕人都把買房子視為人生的夢魘。
舉一個現實的例子。以台北市來說，一名大學畢業的社會新鮮人每月勞苦所得，比起半個世紀前的學長們也許超過十倍有餘，然而時至今日，以這筆收入又如何能買得起飛漲了大約一百倍的房產？
過去30年間，我曾在洛杉磯、台北和上海等城市居住，也先後擁有自己的宅寓。這些大都市的購屋經驗帶來一個珍貴的啟示，那就是，只要地球人口繼續增加，而高度現代化的都會區仍然屈指可數，人們仍將逐而居之，更加造成大都市華廈萬千，小市民一屋難求的窘境。除非有一天，人類厭倦了都市的喧囂、壅塞、犯罪、汙染和人際疏離而紛紛選擇返回自然大地，與山川草木、蟲魚鳥獸為隣，否則，盼望房價會下跌可能永遠只是小市民卑微的幻想，和政客們虛夸的諾言。
