小資族別怕 教你精打細算存房術 林奇芬 2018-03-20 08:00 文/林奇芬最近好房網TV,我的新節目「理財向錢衝」開播了。這個節目希望能教小資族規劃自己的收支,達到存錢、買房的人生目標。人生財富都是一點一滴累積起來的,我們一起來算一... 買房 第一桶金 存款 置產秘訣 人氣: 121365
通膨來了 買屋可保值嗎? 林奇芬 2018-02-27 14:14 文/林奇芬衛生紙要漲價三成的新聞,在電視強力放送下,各大賣場出現了一波搶購衛生紙熱潮。面對空蕩蕩的貨架,網友無奈地說,「難道世界末日來了嗎?」通膨來了,買屋可保值嗎?... 衛生紙 通膨 抗通膨 房產投資 多空觀點 人氣: 170006
股災、地震 會不會影響房市? 林奇芬 2018-02-12 16:55 文/林奇芬2月份連續二個大災難,全球股災與台灣花蓮地震,股市房市同步大震盪,接下來會不會影響台灣房市呢?就目前來看,地震衝擊力應該不小,但後續利率衝擊力也需要提高警覺。... 地震 股災 房市 多空觀點 人氣: 115358
去年成交量微增 今年買房關鍵這5點 林奇芬 2018-02-04 10:51 文/林奇芬2017年即將進入尾聲,過去一年台灣的房市稍微看到幾隻春燕,不過,燕子主要是看到降價才飛來的。展望2018年,還是沒有太大利多可推升房市,除非價格有較大的調整空間。... 房市 春燕 降價 多空觀點 人氣: 83723
台幣升值,房價會不會漲? 林奇芬 2018-01-31 08:00 文/林奇芬新台幣一個月內從30附近衝到29,資金持續匯入,台股也站上11000點之上。但是,為什麼台幣衝衝衝,台股也上漲,房地產卻無感呢?以前台幣漲,房市就好,這一次呢?台幣... 台幣 房價 股市 匯市 多空觀點 人氣: 68757
房價不漲,買屋是賠錢還是存錢? 林奇芬 2018-01-19 11:07 文/林奇芬最近看到網路上有人討論,有網友已經存了一些自備款,但他認為付房租相對較便宜,對於究竟該不該買屋,內心很掙扎?究竟該不該買房子,我認為不仿從幾個面向來考量。房... 房價 存錢 賠錢 多空觀點 人氣: 124580
政府帶頭降價 房市利多還是利空? 林奇芬 2017-12-27 08:00 文/林奇芬2017年房市最大亮點是成交量回溫,不過房價卻有下跌壓力。展望2018年,在六大都市公告地價全面下調下,房價趨勢仍然看跌。主要仍然寄望成交量能否加溫。幾個政策面動向... 房市政策 2018房市 公告地價 土地現值 多空觀點 人氣: 168680
資金收縮 全球景氣持續唱旺 林奇芬 2017-11-15 14:33 【好房網雜誌11月號】走過政治紛擾、災難頻傳,接下來將面對美國聯準會收縮資金、持續升息,有人擔心股市創新高,要居高思危,但景氣唱旺仍是利多。文/林奇芬今年下半年北韓金正... 多空 林奇芬 經濟 景氣 資金 多空觀點 人氣: 5685
你應該先還房貸 還是先投資? 林奇芬 2017-10-25 08:00 文/林奇芬房貸對大多數人來說,都是一個沉重的負擔,很多小家庭都希望提早把房貸繳清。因此,當有一筆額外收入、年終獎金、或平常存下的資金時,該不該先還部分房貸,降低負債呢... 房貸 利率 利息 投資 理財 多空觀點 人氣: 301186
青年理財大作戰 定時定額買股vs.定時定額買房 林奇芬 2017-10-12 14:41 文/林奇芬台灣年輕人都不投資了嗎?為了鼓勵年輕人理財,目前股市推每月3000元定時定額買股票,基金交易平台也推每月最低1000元,定時定額買基金。其實,不管是買股票、買基金,... 理財 買房 定期定額 基金 股票 多空觀點 人氣: 96503
房貸創新高 房市移轉微溫 林奇芬 2017-09-30 11:53 文/林奇芬美國聯準會升息態度更為積極,台灣央行利率卻是連5季不動。然而台灣金融機構爛頭寸太多,在中央銀行利率不動下,銀行積極調降房貸利率,衝刺房貸業務,房貸餘額創歷史... 房貸餘額 美國聯準會 央行 房貸利率 人氣: 60300
台灣人口平均40歲 屋齡29歲 林奇芬 2017-09-20 08:00 文/林奇芬台灣人口老了,房子也老了。這幾年台灣快速進入高齡化社會,人口老化速度快。但另一方面,房價高、購買力下降、都更緩慢,台灣的房子也老了。按照這個趨勢,台灣需要的... 高齡化 少子化 老屋 成家經驗 人氣: 147219
餘屋多、利率低 房市仍消化不良 林奇芬 2017-08-30 08:00 文/林奇芬根據內政部營建署的最新統計,2016年全台灣低度使用住宅(俗稱空屋)高達86.2萬戶,另外,還有新建餘屋(蓋好尚未賣出)7.3萬戶,創7年統計新高紀錄。全台有近百萬空屋、賣... 餘屋 利率 房市 空屋 營建署 多空觀點 人氣: 47878
買好房子 不如買好生活 林奇芬 2017-08-09 08:00 文/林奇芬大多數人買房子,會先看地段、房子好壞,好像越貴的路段、越新的房子,就越值錢。其實,買房子除了房子內部使用是否符合需求外,房子外的生活圈,也同樣重要。不一定最... 買房 林奇芬 置產秘訣 人氣: 64437
房市跟著股市熱?要看5大指標2個變數 林奇芬 2017-07-31 08:00 文/林奇芬台股睽違多年,終於在今年6月站上萬點關卡,成交量也逐漸加溫,突破1000億元次數增加,不像去年總在600到800億元間盤整。過去經驗,股市是經濟領先指標,股市回暖,房... 台股 房市 股市上萬點 多空觀點 人氣: 62486