文/戴志強 圖/八大、志玲姐姐慈善基金會提供
王子和公主真的要過著幸福快樂的生活嗎?最近娛樂圈盛傳言承旭將要和「第一名模」林志玲步上紅毯,他還砸下九千多萬在新北市新店區大台北華城「華城特區」買下一棟別墅,《好房圈》記者採訪到賣房給言承旭的仲介公司,確認過兩天新舊屋主就會完成所有交屋動作,也就是說言承旭真的在新店買了獨幢獨戶,而且有百坪庭院的豪宅,足不出戶也絕對不會無聊。
↓林志玲和言承旭相知相惜,兩人曖昧情誼傳了好多年。圖/志玲姐姐慈善基金會 八大電視提供
該仲介對於《好房圈》記者的詢問表示訝異:「你怎麼知道啊?他買房明明很低調哩,而且多半是助理出面,連簽約這事都會請助理代打。」仲介表示,言承旭並非買新物件,而是相中最早建設的「紅瓦白牆」華城特區,「舊別墅了呢,當年有一陣子流行這種顏色配置的建築,用現在的眼光看,是老派了些。」
↓新北市新店區的大台北華城地區,向來是名流相中的豪宅區。
大台北華城開發至今已30餘年,風景幽美、戒備森嚴,又有保全24小時站崗,社區內還有便利商店、餐廳、游泳池,更有住戶專屬的俱樂部,因此吸引不少名流置產,包括行政院前副院長林信義和某房產大亨都是住戶。
另外有不少企業家私下都指定在大台北華城置產,希望作為私人招待所或度假村。有住戶透露,近來因狗仔偷拍盛行,進入華城都要嚴格審查身份並換證件,因嚴格的「把關」,更受到名人青睞。
這兩天就盛傳林志玲和言承旭的好事將近,據傳言承旭斥資近億元,以一坪55萬元的價格,買下華城特區百餘坪的獨棟別墅,仲介笑說:「嚴格來說,言承旭青睞的物件並非百餘坪啦,光庭院就一百坪了哩,內部也有一百多坪,加起來其實是兩百多坪。」
「大台北華城總共有八個區域,重視隱私的言承旭相中的是沿著山坡而建的『華城特區』,而且買的是特區坡地最上端的別墅,更隱密。」仲介表示,因為是沿坡而建,所以只有第三層樓與路面齊,一、二樓則是在路面以下。另外,由於是舊別墅,屋況不優,「言承旭一定會全部打掉再重新裝潢,恐怕得再花好幾百萬。」
值得一提的是,言承旭雖然節儉,卻很懂得理財,理財的方法就是買屋保值。早在2005年,他便在台北市東湖公視附近買下一棟160坪、價值3200餘萬元的透天別墅,追求完美的言承旭,甚至打算在別墅內裝設電梯、旋轉電動衣櫥等豪華配備,還一連換了三位設計師。當時裝潢施工時,雨水灌進屋內,且動了拆除屋頂等大工程,引起其他住戶抗議,認為他的作法「影響居家環境」,後來言承旭根本沒搬入,豪宅因此閒置五年之久,後來以4千餘萬元脫手,足足賺進8百萬元。
此外,言承旭在台北市延壽街也有一棟50餘坪的房子,他還曾被媒體拍到與另一位緋聞女友關穎前後進出。延壽街位在台北民生東路附近,包括藝人張克帆、小鐘、唐志中都在此置產,成了明星最愛住的區域之一,由於大台北華城位處山區,媒體研判言承旭比較可能將華城特區的別墅當成度假屋。
↓言承旭自住在延壽街,附近因有捷運松山線加持,房價居高不下。
言承旭的延壽街豪宅因距離民生社區近,近期又有松山菸場大巨蛋的興建工程,捷運松山線也即將在明後年通車,房價始終居高不下,房仲業者透露,以言承旭當初的購入行情價,至少翻漲三成以上,就算這間房子是中古屋,只要脫手,保守估計可進帳千餘萬,言承旭坐擁兩棟豪宅,成了不折不扣的買樓高手。
名人檔案
言承旭,本名廖洋震,1977年1月1日生,自模特兒出身,因在2001年演出偶像劇《流星花園》而與周渝民、朱孝天、吳建豪組成「F4」而成為知名偶像,在日、韓、東南亞擁有廣大粉絲。
(圖/八大提供)