棒打投客不手軟!「30%→60%」殺到見骨 他舉雙手贊成:值得借鏡 2023/04/29 17:24 為抑制海外投資客置產炒高房價,新加坡政府祭出猛藥,將外國人買房需繳交的印花稅由30%大幅提高至60%。對於星國政府下重手打炒房舉動,政大地政系退休教授張金鶚認為值得借鏡。... 多空 政策 打炒房 房市 房地產市場 新加坡 張金鶚 寰宇 人氣: 11019
新加坡「暴力打房」值得借鏡 張金鶚:健全房市的轉機來了 2023/04/29 09:57 房市受到升息、平均地權條例等利空夾擊,買氣持積弱,價格也出現鬆動跡象,房產學者張金鶚則直言,「房市不景氣時代的危機,亦是健全房市的轉機」。... 房市 政策 經濟 升息 人氣: 3552
社宅拚命蓋 房價、租金都沒降 學者點出2大迷思 2023/04/24 16:50 台灣高房價讓民眾難以一圓成家夢,想租房度日,卻眼見房租越來越高,根據主計處最新CPI指數顯示,全台住宅租金指數103.13再創新高,年增來到2.36%,不僅是連續8個月年增率均逾2... 多空 社宅 房價 租金 台灣 租房 房租 主計處 CPI 住宅 張金鶚 土地 包租代管 房貸補貼 青年購屋補貼 政策 租售 人氣: 20679
2個月內改革虛坪制!學者曝最合理的計算方式是… 2023/04/02 15:47 過去有立委不斷地提出推行實坪制的政策,不過由於公設確實有存在之必要,該議題始終無法順利地進行討論,不過近日內政部長林右昌在被問及這個議題時,鬆口表示將提出虛坪改革的政... 政策 實坪制 虛坪制 公設比 房價 房市 房地產新聞 張金鶚 林右昌 人氣: 30855
助青年累積購屋第一桶金可行?學者點出「癥結點」 2023/03/16 19:20 房價直直衝,一般上班族及年輕族群要買房非常不容易,很多人更是已放棄買房、寧願租屋;而中央提出「青年購屋積金」措施,希望幫助有購屋意願的年輕人,但面對如今的超高房價,該... 政策 青年購屋積金 時機 張金鶚 高房價 產業發展 人才 所得 租屋 人氣: 3201
房貸補貼資格限制 學者質疑五個不合理 2023/02/16 09:33 據知情人士透露,房貸補貼資格擬限制為家庭年所得在120萬元以下,原始核貸額台北市850萬元以下、其他地區700萬元才適用,對此,據房地產學者分析,政策設計有五項不合理。... 政策 房貸補貼 租售 居家 張金鶚 房貸補貼資格 人氣: 1716
桃園爛尾樓增加? 產官學不同調 2023/01/30 09:10 立院今年初三讀通過平均地權條例修正案,桃園市府和房地產界預估近期預售屋交易將持續下降,成屋和中古屋交易也依舊增加,但多數...... 地方 桃園爛尾樓 爛尾樓 平均地權條例修正案 張金鶚 蔡金鐘 李宗豪 桃園 人氣: 17745