經濟日報記者游智文/即時報導
房地合一稅即將排入立法院審議,全國商總主席賴正鎰今(26)日說,各政黨希望透過重稅,壓低房價,讓年輕人買得起房子,但打房只能短期抑制房價,加重稅反而會推升房價,讓幫年輕人付款買房的父母親壓力更大,無助於減輕年輕人買房壓力。
他說,這一年多來回流企業搶蓋廠房,造成土地,建材與工人難尋,價格大漲,建商利潤空間也縮減,房價上漲不能完全歸咎建商,若再通過房地合一稅2.0,將高稅期閉鎖年限延長為五年,加上預售期蓋屋要三年,等於要等八年才能買賣,這是在凌遲房地產業。
全國商總主席賴正鎰。游智文攝
賴正鎰指出,過去這些年來政府接連推出奢侈稅,豪宅稅,房地合一稅等,已經逼退投資客,房屋土地買賣要課徵增值稅,又要用房地合一實價課稅,「一條牛不可能剝二次皮」,而且房地合一稅對850萬位擁房者而言,簡直就是懲罰稅。
他表示,房地交易市場這兩個月來幾乎停頓,建商開始縮手,紛紛放緩今年上半年的推案速度,若繼續下去,靠房產營造業產業鏈350萬人受影響,傷及更多無辜,且會惡性循環,不利於景氣兩大火車頭「房市」、「股市」,對台灣經濟復甦產生負面影響。