好房網News記者黃芸涵／綜合報導
買房配車位為時下趨勢，但房價在高，要是再多買一個車位，即「雙車位」，未來脫手反而會變成買方殺價的好理由嗎？
近日有網友在PTT上詢問，在非雙北地區購買預售屋三房，不曉得應該配置單車位還是雙車位較佳？他分析優勢，日後有兩台車需求時，不用怕租不到以及停車在外淋雨，暫時也能拿來租人，試算出租租金及利息後，即使車位沒漲也不會虧。
不過，他聽聞朋友說法，未來變賣時，三房兩車總價墊高，相對不好賣，反而可能會壓抑單價。加上他預計5年後再換屋，是否直上雙車位，讓他陷入猶豫。
其他網友看法兩極，分別提出論點供他參考，「五年很快就過去，單車真的是剛需，而雙車非每人都需要」、「先看實際坪數跟總價，沒辦法概括而論」、「看你社區的車位比，以及各自的坪數，自住取向又中大坪數，如果當初要大坪數才能加買，就滿推薦購入」、「坡平車位的話，我選雙。若是連號更不用說」、「沒有獨立權狀的話，多的車位不一定能賣吧？」、「如果真的在意第二個車位會影響脫手的單價，那就先賣掉第二個車位再賣房。入手的這五年你可以先觀察雙車位對社區單價的影響，可進可退」。
原PO也回應，該房不含車位權狀40坪，三房含車總價1600萬，若是雙車要價約1750萬。內行接著表示，建議先思考物件的所在地、產品定位、居民特性與附近交通偏好，這沒有一定答案。比方說，高價位社區住戶，普遍擁有兩台車，夫妻各自一台進出，你認為應該配置多少車位？那如果是附近大眾運輸選擇多，許多住戶甚至沒有擁有汽車，你覺得雙車位還會有吸引力嗎？
景文物業管理機構董事長郭紀子曾指出，首先應該先了解車位的登記產權，並非所有車位都可以賣給住戶以外的人；再來觀察該大樓車位空間是否寬裕，以及鄰近大樓的車位狀況又是如何？以雙車位的角度來看，越大坪數社區，雙車位需求越大，反之小坪數社區，需求量小，因為家庭結構不同。
