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還在繳工程款就壓力山大 他喊想賣了…專家列「這些人」不適合買屋

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好房網News記者唐主桂/綜合報導
 
買房是人生大事,購屋之前除了做足功課,找到一個適合自己、價格合宜的房子之外,心態上也需要做好調整,否則好不容易買到的房子,卻可能成為心中的一大負擔。
 
一名網友就在臉書社團《買房知識家A你的Q》上說道「有人跟我一樣買房後心情是不開心的嗎?」,因為他在4月時購入了一間預售屋,每個月繳交工程款已經覺得有點壓力,想到後面要背的房貸、管理費及其他的固定支出,越想心情越不好,雖然大家安慰他買房就當作是在存錢,但他這段時間仍想平轉售出,不過卻也遲遲沒出現買家,讓他不知該如何是好。
 
新手購屋族在面對購屋後接踵而來的壓力,心態容易產生變化,反而感到不開心。示意圖/好房網News記者呂詠柔攝
年輕人 買房 嚴鈺雯 小資女 房貸 躺平族 房價 看房 首購。圖/好房網News記者呂詠柔攝
 
不少網友則是直言新手買房的確會出現這種狀況,但多半是自己嚇自己,「前幾個月會不開心,會有焦慮,但後面就不會了」、「先分析一下是真的付不出款的壓力,還是自己想東想西造成的壓力,恐懼有98%來自於自己的想像」、「很多人第一次買房的心情寫照就是這樣,習慣再放下就好」。
 
對於原PO想要將房子售出的想法,網友們則有不同看法,有人認為「你確實該賣掉,正常買房自住的,應該只有10%的時間在煩惱錢,90%的時間其實在歸劃未來與佈置」、「你還有傢俱要買,一些後續要維修的錢要存喔」,有人則認為一旦賣掉,「等你房子脫手,變回無債的無殼蝸牛,再來羨慕有房的親朋好友,而你已永遠追不上房價,心情會開心嗎」?
 
雖然一般人都會認為相比於租屋,買房才是真的將錢存下來,而不是幫房東付房貸,不過有些人還真的不太適合購屋,品嘉建設創辦人胡偉良就列出了6類人並不適合購屋:
1.初入職場的人
2.工作不穩定或收入不穩定的人
3.正在創業或準備創業的人
4.心態不穩定的人:包含了用以前認知判斷當下需求、透過輿論看房價、買房猶豫不決等等…
5.將所有的錢用於支付頭期款
6.超過50歲以上不適合首購
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