好房網News記者林清坤／綜合報導
近年通貨膨脹、物價上漲是金融市場關注的熱門議題，而央行總裁楊金龍也曾公開透露今年台灣很可能會進行升息，對投資客、或自住客來說，房貸壓力都會微幅上漲。對此，就有網友好奇，想買房的民眾是否應該等到升息後再購屋會有更好的選擇？
一名網友於臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示近期看到今年政府有望升息的消息，好奇升息後是否會導致購買大量房產的投資客，承受不了龐大的房貸而想賣屋？到時候會有更多物件可以參考？看房買房的時機是否可以再緩緩？
貼文曝光後，多數網友並不認同原PO看法，認為升息根本比不上房價漲幅，且小幅的升息對於投資客來說根本不構成困擾，「升息只有一點點，對投資客來說沒什麽感覺」、「當然不會，升息跟房價的漲幅根本九牛一毛！」、「利息是從高點掉下來，現在升回去，根本沒感覺，利率要突破5％以上才會有這種問題...」、「升息小幅度都還好～」、「眼前要考慮的是升息後，妳繳不繳得起20～30年的房貸，對妳的生活會不會有影響，這才和妳有關係」、「投資客多半是個團體，不會只有一個人！都是由掌握預售屋資訊的人，集結有現金的人，分批投資、搜刮第一手預售屋！所以那點升息跟價差相比，真的不痛不癢！」
還有網友則表示就算釋出是投資客的房子也不敢買，「建商會先加快賣，別跟投資客購買，等投資客法拍再買，反正投資客不缺錢」、「不要找投資客裝潢好的！很危險」、「有很多心碎的例子，買下投資客裝潢的房子，屋況幾個月後陸續現出原形，求償無門，只能自認倒楣」、「本人房地產20年以上經驗，勸你不要買投資客整理好的房子」。
央行去年提出了一系列的打炒房政策，想抑制過度上漲的房價，央行總裁楊金龍日前再次強調健全房市的重要性，指出在穩定總體經濟前提下，將會適當時機升息以抑制房價，選擇性信用管制措施實施時間也將更長，且尚有精進調整空間；不過利率影響廣泛，且需大幅調升才會影響，若單純以利率工具處理房價問題，將付出成長大幅減緩後的代價。
針對投資客物件，房產專家張欣民表示，市場上多建議自住客不要購買投資客的物件，因為投資客雖然常在市場上進出，在裝修方面稍有心得，但因為其「追求獲利」的本質，會盡可能壓低成本、墊高售價，求取最大利潤，也因此會盡量壓低裝修成本，可能選用品質較差或相對不環保的裝潢材料，即使中古屋裝修後，看起來很美觀，但恐怕已是「金玉其外敗絮其中」。另外如果逾20年的中古屋未將管線換新，也會有安全疑慮。
