好房網雜誌2024年3月號／撰文：陳玉蘭、圖片擷自Google Maps
太平區長期以來屬於大台中地區的房價落後補漲區，對比海線梧棲、清水房價漲勢凌厲，與強勢崛起北屯區相鄰的太平，近來房價也悄悄水漲船高，前一波漲幅前，3房新屋總價約在1,000萬元水位，如今皆已漲至1,100～1,250萬元，但去年中新青年安心成家房貸額度提高至1,000萬元，推波助瀾下也有一波首購購屋潮出籠。
永義房屋單元12萌未來加盟店店長黃宥宏表示，台中市房價自110年起的漲幅全台有目共睹，相較蛋黃區高不可攀價格，包括潭子、豐原、沙鹿、太平等外圍區域都是年輕購屋群較好入首重點區域。以目前太平區行情來看，新屋不含車位均價約在36萬元上下，2房總價約1,100～1,250萬元，3房總價約在1,350～1,500萬元，成為市場交易去化主流物件。
由於74號快速道路打通台中市南來北往交通，不乏有中科買盤外溢到太平，黃宥宏強調：「買房總是先求有再求好，無法負荷北屯區房價的首購族，不少人看中太平區親民的單價與總價，加上北區、一中商圈周邊新案選擇少，寧可用時間換取空間。」
目前太平地區新屋市場較為暢旺，中古屋含車位每坪均價約在20～23萬元區間，與北屯區中古屋單價23～25萬元價差不多，黃宥宏觀察，首購族除了考量單價外，總價也是影響購屋意願的重要門檻，以往太平地區中古屋因單價低，室內空間較大導致總價相對也高，對比小宅趨勢更明顯的北屯區，因單價較高、總坪數較低，若以總價考量更符合小資族需求。
