好房網News記者林和謙／台北報導
國家住都中心擔任實施者推動的「信義兒福B2基地公辦都更案」，招商文件草案即日起公開閱覽至今（2024）年3月29日17時止，公開徵求出資人，採權利變換方式實施，本案預計4月底正式公告招商。「信義兒福B2都更案」以友善新創聚落為構想，歡迎業界先進提供寶貴意見，一起完備招商條件及內容，形塑信義區友善新創環境。
國家住都中心指出，該案基地位於臺北市信義區忠孝東路五段北側，距離捷運市政府站僅約350公尺，步行6分鐘即達信義計畫區百貨商場。更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共計8,100平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區；本案區位良好，面積大且街廓完整，適合規劃住商複合使用的住宅及新創辦公空間。
土地產權部分，國家住都中心及公有土地佔93.98％，中心團隊在招商前就整合地主意願，已取得私地主都更參與意願超過9成，預期未來能順利推動。
國家住都中心表示，該案除都市更新容積獎勵外，可再申請 「TOD2.0計畫案」專案與「臺北市都更專案計畫」，預估申請後總容積獎勵將突破50％，以爭取地主最大權益。而因應淨零建築趨勢，未來建築物須取得耐震、綠建築銀級、新建建築能效1級、智慧建築銀級等標章。打造綠能、永續、節能、舒適、防災的優質社區。
國家住都中心說明，本案基地周邊「信義兒福B1-1都更案」、「兒福B1-2及B3-2都更案」、基地北側「兒福A1都更案」等案已陸續招商成功，預計打造優質的全齡住宅及全齡生態社區。更新後，國家住都中心與公有單位分回住宅、店舖及庇護工場。私地主與出資人分回住宅及店鋪，以強化該地區商業機能。因應信義計畫區商辦群聚，新創辦公需求及國家扶植新創政策，特別規劃中低樓層規劃為新創辦公空間，打造友善新創環境，善用絕佳地理位置，匯集創業人才、帶動區域發展，打造職住生活新模式。
