經濟日報 記者邱金蘭/台北報導
都更案可排除《銀行法》天條建築融資30%上限,為避免天條出現漏洞,金管會明訂銀行及金控旗下資產管理公司對都更案墊款時,在都更計畫經主管機關核定前,墊款融資金額仍應併入建築融資30%上限計算;但核定後就能排除。
金管會官員表示,金控及銀行旗下資產管理公司(AMC),過去主要處理不良債權,因收購的不良債權中有不少不動產,隨著不良債權的萎縮,金管會在2015年放寬金控及銀行旗下AMC業務。
金管會大幅鬆綁金控及銀行旗下資產管理公司從事不動產相關業務,對於都更及危老重建案可購買不動產及挹注資金,可投入資金動能約300億元。 圖/聯合報系資料照片
包括對於危樓、海砂屋的改建,及都更案等,AMC可以提供款付款項業務,例如危樓要先送鑑定的相關費用,AMC可以提供墊款,等於是融資業務。