記者陳芃／台北報導
北市地政局18日揭露9月份實價登錄資訊，以大樓交易案占54.6％比例最高。和前1個月相比，大坪數、高總價案略減，40坪以下、總價低於1500萬的交易則增加約1％。房仲業者分析，許多首購族選在年底前購屋，在預算有限的情況下，套房成為最佳選擇。
地政局昨日揭露3544筆實價登錄資訊，以屋齡6至30年的中古屋最多。（圖／好房資料中心）
地政局昨日揭露3544筆實價登錄資訊，以屋齡6至30年的中古屋最多。若從面積來看，40坪以下的中小型住宅占73.1％，比例最高。價格部分，總價1500萬以下的房屋仍是9月的交易主流，占45.7％，3000萬以上交易案僅18.6％。每坪40至60萬的案件也有39.9％，比重最重。
地政局地價科長曾錫雄表示，和8月相比，北市9月大坪數、高總價的交易案略減，中小坪數、中低總價類型案數量微增。像80坪以上、總價超過3000萬的交易案減少約1％，40坪以下交易案則增加1.4％。
永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，許多首購族會選在年底前購屋，在高房價壓力、預算有限的情況下，空間彈性較大的套房便成為首選。加上有設籍學區的需求，預料套房等中小型住宅交易案在第4季會持續增加。
另外，根據北市實價登錄資訊，9月交易價格最高的住宅是仁愛路4段一處都更案，總價約1.2億、面積超過72坪，不拆算車位每坪約168萬元。
