好房網News記者王永貞／整理報導
房市混沌、現在想要買屋的人，該怎麼出價比較好，買房子一定要先從開價的7折開始砍價，才不會對不起自己？許多人連實價登錄上的數字都不相信，乾脆亂出一通！但專家指出，想成功買房、不能亂開芭樂價，最好從實價登錄的9折開始出起！
有專家建議從實價登錄的9折出價，成交機會較大（好房網News記者張聖奕／攝影）
想買房子，卻對房價「無感」嗎？心裡對於房價的認定，還停留在10年前的認知，難怪永遠買不到房子！有網友在PTT上Po文詢問，「買房一定要先砍價嗎？」想知道該如何出價，買房時才不會遭屋主翻白眼？
許多網友對於此議題均心有戚戚焉，表示自己看屋時也常出現「想殺價、卻又不敢殺價的狀態」，即便已查詢實價登錄資料，也不太相信房仲或代銷業者的開價！但網友bitlife分析出了一套「買屋出價學」提供大家參考。
Bitlife表示，目前的房市比較類似於空頭時期，在這段期間，「賣方就像自認條件好的中等美女，而自住買方是黃金單身漢、空手投資客才是回收業者，只要願意屋主願意降價賣，就等於內在優質的普妹遇上黃金單身漢，這種組合才會快速配對成功、順利成交！」妙喻引發討論。
而好房網名家賴淑惠也曾表示，隨著房市交易量漸趨減少、大多數人的買房出價態度，只會越來越觀望，但她提醒，實價登錄仍有「最低」參考價值！若買房時發現屋主開價高於實價登錄，可直接淘汰、列入拒絕往來戶；開價最少要低於實價的9折，才可列入考慮清單，但在列出考慮物件後，最好不要以「最低價」作為買房唯一考量，仍該謹慎自己喜歡的房屋種類與區域，畢竟買房子是人生大事，以越謹慎的態度買屋，才不會落得「因價失大」！
