好房網News記者林和謙／台北報導
由國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」，招商文件草案自即日起公開閱覽至今（2023）年10月27日17時止，將公開徵求出資人，以權利變換方式實施。國家住都中心表示，這次招商因應不動產市場變化，調整評選方式及管理服務費等招商條件，歡迎業界先進提出寶貴意見，共同完備招商條件及內容。
「兒福A2公辦都更案」基地位於台北市信義區市民大道六段南側，距離松山火車站僅約750公尺，鄰近饒河街及松山商圈，生活機能完善，加上西南側就是興雅國小、東南側是雅祥公園，屬優質住宅社區。整個更新基地為四面臨路的完整街廓，面積共4,394平方公尺，土地使用分區為第三種住宅區。
本案依據私地主參與意願，將街廓劃分為「本基地範圍」及2個「擴充基地範圍」。其中「本基地範圍」面積3,397平方公尺，國家住都中心及公有土地面積占比超過65％，私有土地參與意願也已達8成。
至於西北側的「擴充基地Ⅰ」面積178平方公尺、東南側的「擴充基地Ⅱ」面積819平方公尺，出資人可視實際整合情形彈性擴充，並設有對應的招商條件，鼓勵朝全街廓整合開發，與鄰共好。
國家住都中心指出，位於本案基地北側的「兒福A1」案去年已經招商成功，近日就會動工，預計打造優質的全齡住宅及各式高齡服務。本次公開閱覽的「兒福A2」將延續全齡生態理念，更新後，國家住都中心與公有分回部分將作庇護工場、社會住宅及住宅，私地主與出資人部分則規劃零售店鋪及住宅，強化地區商業機能。更新後的公私產權將分別管理，支持各式服務的運作，滿足多元需求。
