聯合報記者莊曜聰/台南報導
內政部去年通過台南善化區興華市地重劃案,市府下月起公告並辦說明會,預計11月開工;由於鄰近善化火車站、善化高中、夜市等,是當地蛋黃區,且近年南科園區帶動周遭發展,市府表示,此處總開發面積約5.73公頃,其中有3.71公頃住宅區,將提供南科居住需求。在地里長盼藉此興建活動中心,市府回應納入考量。
南市地政局指出,興華市地重劃區在41年前都市計畫的運動場用地,無迫切需要,規畫成公園兼滯洪池,對颱風、雨季減洪有實質幫助,除了住宅區外,其餘公設用地2.02公頃,重劃完土地形狀方正、公共設施完善。
大家房屋善化南科店店長陳雅玲說,重劃案北側有大成陸橋與變電所,東側則緊鄰鐵軌,加上地主多整合不易,多年來少有買賣移轉,加上善化蛋黃區土地稀少,日前鄰近土地成交價達1坪45萬的高價,重劃後釋出建地可形成一社區,若規畫完善,前景可期。
重劃區所在的坐駕里里長林怡珊說,里民目前超過6000人,但因土地問題發展受限,連活動中心都只能用大成陸橋下的空間,未來興華段市地重劃若順利,希望興建活動中心、結合長照與公托資源。