好房網News記者李彥穎／台北報導
台北市大安區嘉興街都更案，由於私地主多達67人，產權複雜，堪稱近年產權最複雜的公辦都更案。國家住都中心表示，接手整合1年多來，已經成功爭取到近98％私地主的參與意願，因此正式將此案公告招商，預計8月31日下午5時截止收件。
住都中心表示，該案由住都中心擔任實施者，公開徵求出資人，以權利變換方式開發，全案投資總額約達30億元，完工後總銷估計約90億元。
台北市大安區「嘉興街都更案」基地位置示意圖。圖片國家住都中心提供
住都中心表示，這次招商最大亮點，就是該案最大地主台電，已經提出永續綠能計畫，以綠建築及智慧建築為基本要求，居家能源管理系統的創意設計或工法，可望成為招商的加分項目，讓該案成為智慧綠能展示點。另外台電分回棟的低樓層商用空間，也將引進體驗經濟、共好社區、教育創新、生活提案等產業，可望大幅增加該案區域的生活機能。
另外，住都中心表示，在全力整合67位住戶意見之後，住都中心在後續程序中，將會持續負起住戶協調責任，如果依照民法、都更條例及台北市政府規定等相關程序，仍無法執行拆除作業，投資人可以解除投資契約，這樣可以大幅降低投資人的風險。
住都中心也強調，這次招標，採取最有利標，降低價格評分比，而且為了鼓勵投資人提出更好的設計規劃，本案共同負擔比率項目的評分僅占兩成，讓該項目對總分影響權重降低，也有利於投資人發揮創意。
