好房網News記者黃慈雯／整理報導
捷運松山線近日通車，交通便利及雙捷運站多的優勢讓周邊房價水漲船高，不過就有市場人士分析，在政府不斷祭出打房政策下，通車後房價漲幅恐怕有限，房仲業者徐佳馨表示，目前來看房價已漲1～2成，不過這也只是把過去沒漲的部分漲回來而已，且通勤族可能只會利用雙捷運站轉車，並不會停留或出捷運站，因此想投資周邊店面產品，還是得留意人流的狀況。
松山線通車帶來的大量人潮，店面行情也看俏？專家表示，還是得留意人流狀況。（好房網News記者林美欣攝影）
房仲業者徐佳馨在《TVBS地球黃金線》節目中表示，只要有捷運通車，不管是怎樣的區域，對於周邊的房價一定都是大大加分。不過徐佳馨指出，松山線動工到通車花了將近10年的時間，且根據最近房價的漲幅來看，松山線沿線房價漲了1～2成，其實也只是把過去沒有漲的部分漲回來而已。
而對於松山線房價會不會一直往上飆漲，徐佳馨從過去的經驗來看，捷運通車前通常都還會有一波漲幅，但通車後周邊房價就會隨著大環境的波動而改變，也就是說，如果整個大環境都是下跌，捷運沿線周邊的房價也會跟著下跌，只是下跌的幅度會比沒有捷運的地區來得小。
且捷運松山線是雙捷運站較多的一條捷運線，徐佳馨就建議，如果民眾想在這個區域做投資，住宅產品會比店面產品來的合適。很多人認為雙捷運站帶來的人潮多，相對投資效益就大，可是徐佳馨表示，有些通勤族只會在捷運站內轉車，並不會停留或進出捷運站，所以要投資雙捷運站店面的產品，還是得留意人流的狀況。
