好房網News記者嚴鈺雯/綜合報導
台北市地政局公布最近一期(111年9月)實價登錄交易件數,共715件,較8月減幅25.29%;交易總額為169.70億元,較8月減幅27.03%;而住宅價格指數上升至115.64,較8月上升0.16%。
根據111年9月實價登錄量價動態顯示,台北市交易量共715件,較8月957件減少242件,減幅25.29%,較去年同期1,037件減幅31.05%;交易總額為169.70億元,較8月232.56億元減少62.86億元,減幅27.03%,較去年同期268.29億元減幅36.75%。
![近期房市反轉訊號頻頻,也讓市場上出現不少怪現象。示意圖/好房網News記者唐主桂攝](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzE3MjA4N25ld3M,/e496335449ed3aa3_1600x1200.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
在12個行政區中,9月交易量只有大同區持平,其餘各行政區均減少,減幅最大前三名分別為中正區、南港區、中山區,較8月分別減少41.18%、37.84%、33.33%。
各行政區交易總額前3名依序為大安區(24.28億元)、內湖區(20.78億元)及中山區(18.68億元);總額最少為大同區,僅6.73億元,總額最高的大安區與最低的大同區,差約2.61倍。交易總額增幅最大為大同區,較8月增加11.61%;減幅最大為中山區,較8月減少50.70%。
![111年9月臺北市12行政區買賣交易件數與總額分布圖。圖/台北地政局提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzIzMjMxNG5ld3M,/56563acf8b76751c_714x328.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)
至於111年9月全市住宅價格指數,來到115.64,較8月115.46上升0.16%,較去年同期109.12上升5.98%;標準住宅總價1,832萬元,標準住宅單價每坪58.34萬元。
大樓住宅價格指數119.02,較8月118.87上升0.13%;公寓住宅價格指數112.68,較8月112.08上升0.54%;小宅住宅價格指數113.04,較8月113.07下降0.03%。再觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢,除小宅月線微幅下跌外,其餘皆持續上升。
![111年9月臺北市住宅價格指數。圖/台北市政府地政局提供](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MzIzMjMxNW5ld3M,/0a863acf8dfc12a4_720x331.jpg/qs/w=600&h=600&r=16888)