工商時報記者蔡惠芳／綜合報導
豪宅市場今年以來整體買氣減弱，不過台北市蛋黃區精華地段躋身每坪200萬俱樂部的精品輕奢豪宅，再添一員，根據最新實登資訊顯示，全台基地規模最大危老重建案「鑄慕RADIUM ONE」，第一批成交揭露共45筆，其中最高單價在24樓頂樓戶，每坪達207.7萬元。
今年以來台北市最熱鬧的推案戰區之一就是大安區，其中全台規模最大危老重建案、也是日勝生創辦迄今推出的最高單價的輕奢豪宅案「鑄慕RADIUM ONE」，今年4月初公開銷售。據實登資訊，「鑄慕」已揭露45筆成交資訊，包括住宅44筆、店面1筆，其中每坪站上200萬元有9筆，幾乎都在18樓以上，「鑄慕」正式躋身每坪200萬元俱樂部行列。
至於每坪最高單價207.7萬元，位於24樓頂樓戶，在今年5月12日成交，總價5,930萬元，坪數約40.7坪。另外次頂樓戶23樓，今年5月3日成交，最高每坪實價達206萬元，總價4,920萬元，坪數約23.89坪。
住展雜誌企研室經理成采錡表示，從「鑄慕」揭露的第一批成交實價看來，上半年預售屋市場並沒有那麼悲觀，尤其在供給稀缺的區塊，新推出預售案，還是有機會順銷；以「鑄慕」來說，周邊小區域的新供給向來稀少，因此銷售成績和單價都頗亮眼。
不過7月1日起平均地權條例修正案正式上路，高資產族群購置豪宅的動向，也成觀察指標。馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，由於私法人購屋改採許可制，加上經濟不樂觀，兩岸關係持續緊張，預期下半年預期豪宅交易量會降低，有錢人資產布局上可能會選擇降低國內不動產比重。
