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苗栗推動農村社區土地重劃 南庄南富社區「起步走」

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聯合報記者胡蓬生/苗栗報導
 
苗栗縣政府推動南庄鄉南富農村社區土地重劃,最近舉辦先期規畫說明會,希望透過道路系統、公共設施等工程,改善當地社區生活環境,吸引鄉村子弟回流,縣府期待在7年內加速推動完成。
 
縣府地政處指出,農村社區土地重劃與一般農地重劃性質不同,重劃面積也有很大差距,選擇的重劃對象都是參與農村再生的社區;過去縣內已完成的農村社區土地重劃案包括泰安鄉天狗部落、西湖鄉湖東社區,目前竹南海口社區也在辦理農村社區土地重劃作業,其中的公共設施經費幾乎全數由縣府 負擔。
苗栗縣政府推動南庄鄉南富農村社區土地重劃,最近舉辦先期規畫說明會。圖/苗栗縣政府提供
苗栗縣政府推動南庄鄉南富農村社區土地重劃,最近舉辦先期規畫說明會。圖/苗栗縣政府提供
苗栗縣長鍾東錦是南庄子弟並親自參加先期規畫說明會,他強調農村社區土地重劃可規畫改善道路、排水、汙水處理系統,並設置公園、廣場、停車場等公共設施,改善農村生活環境並增加可建築用地,希望藉此吸引鄉內子弟回流居住,增加社區居住人口,提升教育競爭力;至於重劃完成後的地價稅繳交問題,縣府將協同相關單位,盡可能減輕土地所有權人負擔。
 
地政處指出,農村社區土地重劃的面積,通常以建地的1.5倍規畫,南富社區土地重劃的面積可能在3至5公頃左右,目前範圍還未定案,如範圍外的所有權人願意參加,可向縣府、鄉公所或南庄鄉農會反映,縣府將適時調整範圍,期許重劃改善社區環境、活絡社區發展,盼重劃完成後,南富社區能脫胎換骨並有嶄新風貌。
 
地政處表示,依照期程,南富農村社區土地重劃需要7年來推動,期間將辦理3次意願調查,面積、居民過半數支持才會辦理,但以鍾縣長積極推動、期盼社區子弟回流的誠意,期程可能縮減至5、6年,未來配地也會以現有建物所有權人優先在建物旁配地。

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