房仲「不給見買家」關小房間疲勞轟炸　釣出大批苦主：都是套路

EBC地產王

 

「希望未來所有仲介公司，不要再用這種伎倆！」一名人妻透過仲介，打算將手上的房子賣掉，雖然一度有很多人出價，但都不到她的底價，因此都沒下文，豈料房仲竟使出「索命連環Call」疲勞轟炸，甚至一群人殺到她父母家遊說賣房，讓她氣到吐血。

 

該名屋主在臉書「買房知識家 A你的Q」指出，自己明確告知房仲明確的底價，出價過低的都不需要見面談，沒想到仲介某天致電給他，表示有一位買家價格真的只差一點點，希望她能到店面坐下來談，她拗不過對方再三拜託，便答應在晚上9點和買家見面。

 

不過，在接下來的2個半小時，仲介只給出了一個比底價還要低200萬元的價格，她始終都沒有見到買家，只有仲介和主管不斷的攀談，讓她失去耐性，索性轉身要離開，沒想到還一度被阻擋，最後她態度強硬堅持要走，房仲才放人。

 

更傻眼的是，半夜12點多，主管來打電話來，抱怨「都是你們堅持要離開，買家很錯愕，還說賣家怎麼會先走，明明就可以交易成功！」甚至想要半夜來找他們簽約，讓夫妻倆非常錯愕，直呼「委任書也簽了、確認底價也簽了，沒有簽斡旋給我，要簽什麼？」

 

隔天，仲介再度使出索命連環Call，約晚上6點見面談價格，老公也簽了底價確認合約，比一開始的價格還少了10萬元，不過一直到10點半，老公都只有被關在小房間，買家都沒有現身，她一氣之下便要求老公馬上離開，房子也不賣了，將授權合約一切作廢。

 

沒想到事件還沒完，仲介又在隔一天，竟將目標轉到她的父母，不僅致電，還直接整群人殺到父母的住處，最後父母也受不了，才打電話給原PO，勸說「仲介很辛苦，那個房子趕快賣給他們」，讓原PO傻眼。

最後，房仲又在拜託她，承諾會馬上讓他和買家見面，她為了想瞭解房仲葫蘆裡在賣什麼藥，便答應邀約，但苦等了一小時，又只見房仲赴約，依然不見賣家身影，讓她理智線當場斷裂，「斡旋單死命的抓在號稱買家經紀人的手上，我只能遠遠的看著」。

 

而她也發現，買家的斡旋金單上，金額寫著1530萬元，但房仲早將金額砍到1488萬元，數字之間的落差，讓她百思不得其解，雖然對方不斷鬼打牆的解釋1530萬是成交價、實登的價格，1488萬則是買家實拿的價格，但她認為這根本不是正當程序，也不打算和對方繼續來往，並崩潰直呼，真的看不懂房仲的操作，且被關在小房間內，根本就是疲勞轟炸，只能好奇詢問網友「這又是什麼套路？」

網友則一眼看穿，認為這一切都是房仲的話術，想消磨賣家耐性，趁機將價格壓低，「遇到過，一切都是套路，手法太拙劣」、「仲介只是想看你會不會因此妥協賣低」、「騙你出斡旋談價，一定都是晚上10點左右，跟你說半小時就可以了，結果一定耗到半夜，讓你筋疲力盡，玩兩面手法，完全沒有誠信可言」、「現在都流行這一套，故意一直拖時間，讓你又煩又累，根本沒辦法堅守價格，再讓你簽約」。

 

同樣身為房仲的同業，則紛紛搖頭，感嘆「超討厭這種老鼠屎」、「買家沒出現，很可能買的人就是仲介本身，可能是公司買，也可能是業務買，這種爛招看多了」、「老套了，他們叫話術，我壓根覺得是騙術，一年多前，我組長就是要我用這招，打死我都不要，根本是欺騙，終於有人敢揭穿了」、「這瞎招都用了幾十年了，超不尊重客人，也很不專業」。