聯合報記者鍾維軒／台北報導
美河市聯開宅為北市公宅政策一環，具公益性，有租戶投訴，捷運局以2種租金計算方式讓住戶續租，新租戶漲幅逾3成，但舊租戶漲幅不到1成，批被不平等對待。捷運局指出，過去因時空環境，租戶有較優惠價格，目前價格是依實價登錄設定，已有8成住戶續約。
議員詹為元昨與三名租戶代表開記者會指出，第一批住戶去年10月到12月租約到期的18戶，8月續約，以舊續約租金計算方式，約每坪647-842元。今年1月到9月到期的住戶視為第二批，捷運局依去年11月23日審核通過的新續約租金計算方式，每坪558-968元，導致舊約住戶漲幅5%，新約則最高達到31.9％。
住戶代表說，原本一個月30600元，現在要變成37347元，一個月多出6747元，跟主計總處公布，房租年增幅2.44％，還是有很大落差，「捷運局對我們無情對我們無理。」
詹為元表示，一般的估價報告書使用期限約是3個月到半年，捷運局使用信義全球110年的估價評估案，根本是用「過期」的基準租金作為續租金額，設定的新租金也完全沒經過專業估價師與公司的評估。
詹為元提到，第二批居民去年11月24日收到捷運局的續約事前調查，等民眾都繳交完續約申請書後，才又在今年1月6日寄出續約租金調整說明，看著舊的租金計算方式，簽約時卻是漲幅極大的新租金，根本被公部門欺騙。
捷運局副總工程師魏國華回應，租金差異是因為2017年有超過400戶要出租，因時空環境難以出租，才推出專案優惠價格，不讓空屋閒置，到2018年都順利出租。
魏國華說，依周邊實價登錄為每坪1211元來設定，2022年的新租約是每坪558-968元，價格合理不會再降低，至今有318戶、8成的住戶完成續約，會再提供書面報告，解釋調漲流程問題。
