好房網News記者翁聖惠／整理報導
台灣的少子化和高齡化越來越嚴重，日前大學指考放榜，竟有六所大學缺額率超過50%，有網友在網路上分析，民國99年的新生兒是出生率最低的一年，等到這些小孩上大學，房市只會剩下一個「慘」字！
少子化危機日趨嚴重，讓人口紅利成為房市隱憂。（好房網資料中心）
少子化在台灣日趨嚴重，網友xyz1348在mobile01上分析，房地產未來將不再是好的投資標的，價格也只會一路溜滑梯下去；他分析指出，民國99年的新生兒僅有16.6萬人，是出生率最低的一年，等到當時這些小孩在民國117年上大學時，大學都不知道會倒幾間了，預期這群小孩要成家立業時，房市也只會剩一個「慘」字。
至於想要自住，或者是想要換房的，xyz1348則是根據「房地產波浪理論」提出建議，只要等到民國108年之後「房子就會又新又便宜！」不過也有網友針對他的理論提出疑問，認為房市還要等到129年才會崩盤，代表還有20多年要等，到底要等多久才能買房？
內政部日前公布全台建物買賣登記移轉數量，2015全年僅有29.4萬棟買賣登記，比起10年前還要減少近4成；屏東大學不動產經營系副教授楊宗憲接受蘋果日報採訪時則說明，未來房市受到「以盤代跌」、「人口逐漸萎縮」的壓力，全年移轉20幾萬棟可能變成房市的常態。
不少學者專家認為，未來房市只會越來越慘，戴德梁行總經理顏炳立在今年年初也曾指出，房市將會「先緩跌4年再盤整8年」，奉勸堅持價格的賣方「今天不賣房，明天會後悔」。
