聯合報記者王昭月／ 綜合報導
高齡老屋也別輕看它的價值，據實價登錄資料，鳳山區光遠路一戶44.37報的2層樓百年透天老屋，今年7月就以1290萬元成交，登上高雄最老住宅交易！另前金區中正四路與成功一路一棟95年的木造老店，僅7.15坪，卻以8406萬成交！
前金區這間木造老屋，堪稱是高雄又老又小又貴的超高齡房屋代表！房仲業者表示，這間木造老店不大，但交易土地面積達91.16坪，以土地成交價換算，每坪高達92萬，吸引擁有許多地產的高雄南和興產業買下，未來的利用價值不難想像。
位於高雄前金區中正四路與成功一路口一戶95年木造老店面，面積僅7.15坪大小，整筆土地交易面積達91.16坪，因具開發價值，以8406萬成交。圖／記者王昭月翻攝
高雄近期的老宅交易，都賣出超優行情。記者王昭月／翻攝
台灣房屋美麗島中正加盟店東劉坤旺表示，中正四路這棟老屋所屬的地段，包括舊市議會、調查局等行政機關用地，商業與住宅用地稀少，這棟老屋的基地屬「商2」用地，又在角窗位置，距離捷運市議會站步行僅約1分鐘，是相當稀有的物件。
劉坤旺也表示，最近受到高雄舊市議會聯開案開發的帶動，周邊房地陸續被建商整併收購，近期「華園大飯店」即由永信建設旗下永碩投資以27億買下，所以鄰近這間95年老屋店面，也更見身價。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，不少人買老屋，醉翁之意不在酒，主要著眼於精華區土地難尋，現在許多具有危老或都更開發價值，逾30年以上的老建物或透天厝，只要產權單純，地段精華，基地方正，都有機會出頭天，排入熱門獵地的名單。
