聯合報記者張瑞傑／台北報導
今年928台北市爆出去年同期兩倍大量，近50個新案聯手衝上1029億元，中大坪數再次蔚為主流。據地產網站統計，北市總銷逾30億的案子高達16個，其中，由宏國集團集結當年101營造班底推出的「宏國大道城」、總銷120億，不僅單棟吃下北市1／10案量，開價每坪110幾到120幾萬元創區域新高，穩坐「西區一哥」寶座。
台北東、西兩大門戶計畫所在的南港車站和台北車站周邊，今年雙雙衝破百萬。其中，南港9453基地的「世界明珠」，跳漲來到160萬，承德路、民生西路口2100坪開發案「宏國大道城」，中秋節以每坪110幾萬的西區地王姿勢登場，等同宣告今年房市第四季的遊戲規則進入「規模為王」時代。
投資額超過606億元、樓地面積有1.5倍101大的「台北雙子星」正是台北車站特區土地量能爆發焦點，周邊北門郵局耗資270億的郵政雙塔與佔地8千坪、預計投入211億元的台鐵E1E2都更案環繞。對望雙子星，「宏國大道城」在家中坐就能享受「台北車頭」飆破千億的開發紅利。
「宏國集團」看好雙子星第一環增值圈，中山晶華、南西誠品新光商圈這段「前有國家經濟，後有精品消費」的地塊，耗時42年醞釀北市中心最大2100坪住宅基地，再次集結101營造團隊，打造26層鋼骨大道地標「宏國大道城」。訴求四大棟香港P&T美學建築街廓，以超級大案規模，單棟總銷就達120億，規劃80、90坪產品。
現場專案透露，台北市豪宅聚落基地超過2000坪的，有史以來也不過十幾塊，近年除了「宏國大道城」，更只有西華富邦、信義聯勤、陶朱隱園和世界明珠。大品牌、大基地、大願景3大價值匯聚，目前區域隱富仕紳家族買家就佔了一半，中南部大地主和企業主北上恰公經商，看好雙子星國際潛力的買主也佔3成，另外2成來自信義、大安、中山的高資產族，看好大道城搶先雙子星2025年完工，早一步做長期資產配置。
