吳苡辰╱台北報導
物價直直漲，但薪水卻沒跟著漲，不僅個人經濟壓力大，連社區公基金、每月固定繳的管理費也不敷使用，業者表示，有社區改裝LED燈「節流」，也有社區想以出租公共設施來「開源」，又以出租外牆較常見，今年約增5%。
水蓮公寓大廈管理維護股份有限公司經理陳俊宏指出，會出租公共設施的社區多是交屋逾5年，原設定管理費已不敷使用，但社區住戶又不想再增加管理費金額時，便決定出租公設為社區增加「外快」，增加的收入依項目與社區而不同。
出租外牆置放廣告看板，或是出租社區公布欄，是較常見且不影響住戶居住品質的方法，前者每月可為社區增加5萬元以上收益；後者會因電梯數量、張貼面積不同，每月可收2000~3000元。
另外，也有社區對外出租會議室、KTV室、游泳池、韻律教室等空間，雖有人認為公共設施若「用不到、養蚊子」，還不如出租收益，但晟泰公寓大廈管理維護公司總經理陳木村提醒，對外出租社區公共設施仍有其風險，除了增加管理難度與成本外，若不幸發生意外，也容易有責任糾紛，提醒社區住戶事前應謹慎評估。
東京都物業管理機構便表示，中和區某大樓社區原對外開放瑜伽教室，但僅舉辦1期課程，社區便因出入人員管理複雜，恐影響住戶居住品質而取消。
★出租外牆懸掛看板或LED廣告
．每月5萬元起跳，精華路段更可高達百萬元
★出租社區大廳或電梯內公告欄
．每月2000~3000元
★出租會議室或KTV室等公共空間
．3小時約1000元
★出租韻律教室或游泳池
．依招生人數，向授課老師收取1人300~500元場地使用費
註：收費標準會依社區、面積與路段而不同
