好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導
台北一直以來都被視為「天龍國」，資源豐富的優勢讓許多人定居、就業、求學。日前就有一名網友在PTT八卦版上好奇提問「臺北市各區各有特色，如果今天可以選一區任意居住，那麼大家最想住哪一區？為什麼？」沒想到，問題曝光後，網友一面倒選擇「大安區」。
貼文一出，幾乎所有網友都認為「大安區」是全台北市最宜居的地區，「大安，住過就看不上其他區了」、「大安不錯，上班最方便」、「秒選大安吧，在台大讀書時覺得那邊根本理想住處，要安靜要生活機能要交通方便都有」、「大安，尤其台大師大那一帶，交通方便生活機能好，有書局電影院，大安森林公園跟河濱公園」、「大安區，最好是青田街」。
雖然大安區被網友票選為最想住的區域，不過也是房價最高的行政區。根據台北市地政局統計，2020年台北市住宅平均總價為2573萬元，相較於前一年的2492萬元成長了3.25％。其中，總價最昂貴的行政區就是大安區，平均總價為3821萬元，雖然比2019年的3845萬元微降了0.62％，但比起第二名信義區的平均總價3207萬，仍是高出了超過600萬元。
永慶房屋研展中心副理陳金萍曾表示，台北市大安區是全台住宅單價最高的行政區，該區位處台北市中心，燙金門牌吸引了許多金融、法、商等金字塔頂端的高收入族群，再加上蛋黃區的物件供給較少，推升了區域的住宅單價。不過也因開發較早的影響，缺少可開發的大面積素地，導致新屋供給稀缺，有多達6成以上的成交案例屬於屋齡30年以上的中古屋。
陳金萍補充，不論是以自住或長期置產為目的，一般購屋者都希望可以買到保值性佳的物件，從居民的平均所得觀察當地房市的剛性需求是很好的指標，不過房地產的異質性較大，每個區域的發展潛力也不同，建議民眾購屋時不妨多多參考各方資訊或是尋問熟悉當地資訊的仲介業者，會更有機會買到滿意且適合自身需求的物件。
