好房網News記者蔡佩蓉／台中報導
遠雄建設去年9月開案的「遠雄琉蘊」，為遠雄首度插旗台中七期的建案，並透過大數據與市調，發現區內中型坪數產品相當稀缺，因此將市政北七路的1213坪基地，規劃33到45坪的「新坪種」，目前已簽約124戶，其中30至50歲年齡層是購買主力。
遠雄房地產總經理張麗蓉指出，遠雄從購地開始，擅長「速度、數據與說故事」，「遠雄琉蘊」作為進軍七期蛋黃區的重要代表作，2021年經過大數據的分析後，發現入主七期不容易，因此將產品定位為「低坪數、低總價、低負擔」，規劃區內稀有的33到45坪「新坪種」。
遠雄房地產從已購客進一步分析，發現「遠雄琉蘊」客戶樣貌台中占比40％，其中西屯區40％、南屯區19％、北屯區14％；外縣市新竹占比19.6％，彰化為14％，雙北地區為12％。
年齡層30至50歲占比約63％，是主力客群，買方職業包括製造業、傳產及電子業企業主、醫師、企業高階主管等，多以自住與置產為主。購買5大主因，包括圓入住七期夢想、購買給小孩、全省中繼站、家人在七期以及渡假動機。
該案總銷112億元，共336戶，規畫A、B二棟分別27層與34層，每坪開價86至96萬元，每戶總價約2900到4500萬元。遠雄房地產行銷副總蘇淑萍表示，台中市整體房市買氣強勁，主因是利率維持不升息、電費調漲等各項民生物資通膨效益，
加上預售禁轉售鎖籌碼效應以及新青安優惠貸款政策，預售屋市場更因具備低自備、付款輕鬆的特性，讓自住及長期置產客助攻買氣以外，自住客大多也認為會漲價的預期心理濃厚所致。
