好房網News記者黃暐迪／綜合報導
即便央行、內政部連續端出打炒房政策，卻還是可見國內房價持續飆漲！根據聯徵資料統計，六都及全台平均購屋鑑估值已台北市2332萬元最高，台南910萬元最低。
若拉長時間觀察，10年漲幅以桃園市漲最多，從598.9萬元成長到953.1萬元，漲幅達59.1％。全台各地房價越打越高，學者莊孟翰指出，是因為錢太多、利率太低，任何政策手段都很難阻止房價上漲；房產專家胡偉良則對「為何政府現在要打炒房」提出觀點。
胡偉良認為，政府現在介入打炒房有兩個原因：
一、怕房市因泡沫化導致金融風暴
胡偉良說，像近期中國大陸就是為怕房市因泡沫破滅，產生經濟上的硬著陸造成經濟風暴，而寧可選擇壯士斷腕，採取房地產的去金融化措施，也因此導致幾家房地產大企業的陷入危機，並使得整體經濟成長大受影響。
二、怕房價繼續高漲，引發民怨
胡偉良表示，台灣當前的打炒房措施也有類似的意圖，要事先防止炒房造成禍害，像是影響尚未買房民眾的權益（居住正義）和社會正常的經濟運作。
尤其從政府「打炒房但不打房」可以看出來政府的目的以第二點為重，不希望房價繼續上漲，甚至狂飆，這也說明了「房價正在上漲的事實」，政府為了擔心房價漲到不可收拾，才會連續下重手。寧可犧牲一點房地產給經濟帶來的助益（經濟成長），也要維持適當的房價。而所謂適當的房價通常是平穩的房價水準，沒有暴漲和暴跌。
