買老屋可貸新青安? 契約「備註條款」恐各自表述 2024/05/11 17:41 台中法制局近期接獲民眾反映,仲介宣稱可申請新青安優惠貸款7成房款,因此簽約購入人生第一間房,事後卻被告知因屋齡超過50年,銀行最多只能核准4.5成且15年以內的貸款,因而衍生... 理財 租售 房地產 貸款 仲介 買賣契約 不動產說明書 新青安 屋齡 申貸 銀行 預售 人氣: 11895
揭露停車位買賣陷阱!車位互換協議曝光 新買家可要求返還 2024/04/16 16:13 社區大樓的住戶對於購買的車位所在樓層、位置不滿意,與鄰居協商互換停車位的情形,並不罕見。然而,此種停車位互換的協議,是否拘束新的買受人? ... 停車位 社區大樓 買賣契約 互換車位 交通 租售 人氣: 1686
發現土地回填 想解除買賣契約行不行? 2023/11/03 10:04 買賣土地最擔心的其中一個問題,就是土地被回填。首先我們要分辨「廢棄物」與「污染物」不太相同,在台灣主要是由兩種法律在管理。... 地方 土地 買賣契約 買賣土地 廢棄物 污染物 人氣: 219
實登2.0上路透明化 預售屋議價率創新低 2023/07/28 10:00 實價登錄2.0制度實施後,預售屋成交資訊須在簽訂買賣契約書後30日內申報,成交行情愈趨透明,預售屋的議價空間因此愈來愈小。據專業市調機構資料顯示,雙北及桃園今年第二季預售... 預售 新成屋 台北 地方 買賣契約 雙北 桃園 人氣: 99
預售屋付定金才能審閱買賣契約 公平會開罰建案60萬 2023/07/12 15:33 公平會日前委員會議決議通過,立邦開發建設股份有限公司於銷售「綠光森林No.30成家」預售屋過程,要求購屋人須先給付定金始提供預售屋買賣契約書攜回審閱,為足以影響交易秩序之... 立邦開發建設 綠光森林 預售 購屋 公平 人氣: 72
房地取得日認定 課稅大不同 2022/04/19 09:05 因應房地合一2.0於2021年7月上路,針對短期持有課重稅,因此房地的取得日時間攸關適用稅率,備受注目。財政部北區國稅局表示,原則上成屋或土地的取得日以移轉日為主,而預售屋則... 房地產 課稅 房地合一2.0 買賣契約 政策 人氣: 2577
全台50預售案大稽查! 近半數不合格 2022/03/17 17:48 行政院消保處會同內政部(地政司)及各地方政府地政局(處)針對全國50建案的預售屋買賣契約進行專案查核。查核結果出爐,全部項目均符合規定者共28建案,部分查核項目不符合規定... 政策 實價登錄 建案 建商 預售 理財 居家 買賣契約 查核 人氣: 3324