房市政策定調淡化衝擊?「總價思維」交易暴增因素曝 2024/04/30 17:42 民國113年(2024年)3月國內主要不動產仲介業者交易量,相較於今年2月,不管是年增率或是月增率都為正數態勢;台經院產經資料庫總監劉佩真表示,反映市況呈現交易活絡,且去年第... 政策 多空 房市 交易量 仲介 平均地權條例 不溯及既往 衝擊 總價思維 人氣: 1512
申請租金補貼甭問房東!他回家翻租約傻眼:加價40%還溯及既往 2023/07/15 09:21 租屋補貼原為政府補貼租屋族的政策,雖然不用經過房東同意,但仍有房東想藉此漲租。有網友發現,租約上竟多了寫下「申請租屋補貼,每月收費會增加40%」條文,...... 政策 租屋補貼 租金補貼 房東 房客 申請 租屋補助 人氣: 6934
預售禁換約「新建成屋」也掃到!6種人具豁免權「2年一戶為限」:4張圖讓你秒懂 2023/07/03 17:31 《平均地權條例》修正條文,7月1日正式施行,其中,影響預售屋市場最劇烈的「預售屋的禁止換約轉售」就是以7月1日為分界,7月1日之後才購入的預售屋,除非符合6項條件且2年一戶為... 政策 平均地權條例 預售屋禁止換約 轉售 不溯及既往 豁免條款 預售屋 人氣: 25277
建案第一線觀察/7月新制上路前 買氣復甦、業者賣得好卻不敢說 2023/06/17 17:00 《平均地權條例》修正案即將在7月1日上路,由於預售屋限制換約不溯及既往,因此7月前買預售屋具有遭限制換約轉售的「豁免權」,雖然未來獲利仍得繳房地合一稅,但至少有可轉手的... 多空 預售 平均地權條例 不溯及既往 建商 買氣 代銷 價格 讓利 供不應求 建設利多 人氣: 14076
林口投資客聽到「這消息」反悔了!專家揭打炒房的交易樣態 2023/05/15 18:40 多年來林口房市買氣熱,人口移入多推升購屋需求,不過因這次《平均地權條例》修法、升息等因素影響房市,預售屋市場受衝擊、限制換約轉售,所以買氣減、投資客退去,現在手上持有... 地方 新北林口 房市 投資客 預售屋 換約 不溯及既往 反悔降價 交易樣態 陳信誌 林口 好房網 林口區 人氣: 63495
預售屋禁換約應溯及既往? 內行人揭「建商按讚背後原因」 2023/04/26 15:16 《平均地權條例》針對預售屋禁換約,但不溯及既往,引發外界質疑是對投資客有利,不過房仲資歷超過十年、知名房產線上講師的Zack卻認為,該律法溯及既往才是...... 預售 禁換約 建商 平均地權條例 房仲 房產 多空 政策 人氣: 276
預售屋不溯及既往「縱容炒房」?花敬群這樣說 2023/04/26 11:04 《平均地權條例》今年初經立法院三讀通過後,為預售屋市場掀起狂瀾,時任內政部代理部長的花敬群隨後針對「預售屋換約限制」定調「不溯及既往」,更引來一陣嘩然...... 政策 平均地權條例 打炒房 預售 溯及既往 人氣: 4652