第58期 好房網雜誌 2018.Jul
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下半年仍有大案進場 南二都供給去化是關鍵

進入下半年,台南、高雄這南部房市的兩大關鍵市場,恐都將遇上因建商信心大增、推案轉趨積極所造成的新增供給賣壓,但由於都是政局相對穩定的地區,選舉干擾低是一大優勢。

下半年仍有大案進場 南二都供給去化是關鍵

撰文:許侑淋

台灣南部房市就上半年的價量表現來看,仍是屬於表現相對落後的地區,而且暑假過後,緊接著就是直轄市與縣市首長選戰白熱化的關鍵時刻,一般來說都會分散民眾對購屋的注意力,不過台南、高雄長年都是綠營執政的大本營,相對平穩的政治局勢仍會是一大利多。

國平重劃區推案續旺 選戰牛肉有利買氣

先看台南市,近期備受關注的推案熱區是有市政中心坐落、堪稱台南政治樞紐的安平區,推案熱度最高的就是國平重劃區,這個位於安平區西南側的新興地區在整體街廓搭配能遠眺海景的景觀優勢下,又鄰近市區,有鬧中取靜的環境優勢,因此近來吸引興富發、隆大、泰嘉等指標開發商進場推案,是下半年值得注意的旺區。