第56期好房網雜誌 2018.May.
不怕緩跌！換屋不敗大寶典
股神巴菲特說，別人恐懼時，我們該貪婪。
貪婪的方法並不是等待「最低點」進場，
而是掌握方法與時機，為自己創造一個進場點。
「無痛換屋」不是不可能，只要擬定策略、主動出擊，
人人都能一圓換屋夢！
發行人的話
總編輯聊天室
異人觀點
法律學堂
台灣財經話
名人成家術
小資裝修術
房貸筆記
捷運線上
特別企畫
歷史篇
印象篇
建設篇
房市風向球
房市鑑定團
好房人物
名人會客室
封面故事
總論篇
案例篇
資金篇
挑屋篇
售屋篇
熱點生活圈
社區趴趴GO
城市角落
生活品味／毛孩與我的居家日常
旅店不思議
老屋說故事
深夜食堂
格局改造王
潮旅宿
城市小旅行
設計潮流
股神巴菲特說，別人恐懼時，我們該貪婪。
貪婪的方法並不是等待「最低點」進場，
而是掌握方法與時機，為自己創造一個進場點。
「無痛換屋」不是不可能，只要擬定策略、主動出擊，
人人都能一圓換屋夢！
貪婪的方法並不是等待「最低點」進場，
而是掌握方法與時機，為自己創造一個進場點。
「無痛換屋」不是不可能，只要擬定策略、主動出擊，
人人都能一圓換屋夢！
前途無望論
國內政治紛擾、社會動亂、經濟低迷，「前途無望論」正逐漸瀰漫，年輕人看不見未來，當政者必須苦思變革之道，喚回流失的人才。近年來國內政治紛擾、社會動亂、經濟低迷，造成人心浮動，年輕族群尤其對現狀不滿，連中上家庭的子女，原本憑著祖蔭即可不愁生計，但恐個人「自我實現」的需求無法滿足，也趨向消極悲觀。這股「前途無望論」的氛圍正逐漸瀰漫，使得新世代人口外移成為社會議論的焦點。
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數位浪潮的最後贏家
曾經輝煌的《壹週刊》，終於還是揮手紙本，轉戰數位平台。數位洪流裡，不論是媒體或房產都在奮力上游，究竟誰才是最後的贏家？不知道這是不是也算一場散去的宴席？單期發行量曾經逼近30萬冊的台灣《壹週刊》在創刊十七年又十個月之後，宣布不再發行紙本印刷品了。雖然《壹週刊》沒有消失，只是要轉戰數位平台，準備「就像當年創刊一樣，向每一個新的挑戰勇敢前進」，但是一如盛宴少了大廚就失了味道，未來的《壹週刊》是不是「壹樣犀利」
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中國房地產業大轉變 長租市場正夯
19大之後，中國房地產商經營模式出現了變化，從賣屋賺快錢變成出租慢慢回收資金，長租市場成了目前的趨勢……去年十月中國十九大於北京召開後，房地產政策出現很大的轉變，即呼應席習大大指示：「房子是拿來住，而不是拿來炒的」，也因此催生出長租市場，各家房地產商紛紛改變以往的經營模式。這種轉變對中國房市、建商與民眾將產生什麼影響呢？過去中國房地產商的經營模式是，先大量借錢，趕緊蓋好房子外殼再去預售，你沒看錯，就是外殼的概念
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買頂樓 先看看管委會的口袋
進入五月梅雨季，怕淹水的不只有低窪區域，住頂樓的也怕下大雨漏水。頂樓漏水理應由管委會負責，但公共基金不足，該怎麼辦？某天我的事務所來了一位民眾，「律師，我房子買在基隆，因為是頂樓，每次只要外頭下大雨，我家裡天花板就開始下小雨，跟管委會反應幾個月了都還不肯修，我該怎麼辦呢？」看著當事人眉頭深鎖，我告訴他：「根據公寓大廈管理條例，大樓屋頂屬於共用部分，原則上管委會要負責修繕，而且費用要由公共基金支出，
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房市回春 五個觀念買房不糾結
財經媒體報導裡，許多公開數據支持市場回春，但喊空的烏鴉還是不少，有購屋需求、偏偏腦波又弱的人，總是陷入買、不買的糾結裡。今年三月，全國不動產曾進行「2018年下半年購屋意願」網路問卷調查，結果顯示，看跌房價者約3成，較2016年的7成減少一半以上。同時有逾4成的民眾看好房價會上漲，認為會持平者占比最低，僅約28％。然而調查也發現，有近7成的消費者不認為今年是購屋最佳時機；最有趣的是，還是有8成以上消費者想買房
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柯以柔搬進北歐風新家 為孩子打造繽紛遊戲室
柯以柔理財有方，小屋換大屋，如今與三個孩子一同住在汐止大宅中！家中客廳旁有一個空間是小孩遊戲房，讓大人可以在旁邊看電視也陪著孩子玩。藝人柯以柔搬進汐止的新房，除了為孩子打造遊戲室，喜歡下廚的她也打造一個滿意的廚房，「整間房子最喜歡的地方，就是玄關，有葡萄牙風格的花磚做區隔，還有燈光開關可以營造氣氛！」權狀總坪數84坪，室內不加陽台59坪，公設比佔29.5%，格局是三房兩廳加一陽台。
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創意空間盡是3C酷品 隱身古蹟旁的科技公司
癮科技站長吳顯二表示，公司選在紀州庵附近，是被獨特的懷舊氛圍所吸引。外頭的小庭院，則是鼓勵同事工作累了能暫時離開座位，到公共空間稍微放鬆。若你是重度科技迷，肯定對癮科技網站不陌生！幕後創辦人、也是癮科技站長的吳顯二，經常在網站上介紹國內外各種3C酷品，沒想到公司竟隱藏在充滿懷舊氛圍的紀州庵附近巷弄中，頗有一股老古蹟與新科技的衝突感，而辦公室也處處驚奇，是個能讓人玩創意的工作空間。
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買自售屋有風險 簽約前 抵押設定看仔細
買房是人生大事，努力工作存錢成家，但如果沒有睜大眼睛，看清楚房屋抵押權設定，可能會好事成災，讓原本到手的好屋成了燙手山芋！茵茵和男友愛情長跑多年，終於計畫在今年底結婚，而兩人預計婚後在娘家附近買下一間二房的物件，好讓小家庭有更佳的生活品質，為此，他們一起努力省吃儉用五年，一邊找尋適合的物件，好不容易存下200萬元頭期款，也找到一間符合需求的自售物件，經過一週和屋主斡旋議價，才順利以800萬元買到小宅，完成簽約。
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通車還要等七年 萬大樹林線好事多磨
連結萬華與中永和、土城、樹林的捷運萬大樹林線，歷經十多年規畫，隨著第一期站名確定及動工，通車之日不再遙遙無期，然而這條路線近期屢屢登上新聞版面，卻是因為爭議頻傳。捷運萬大樹林線是新北市三環三線中第二環的重要路線，串聯台北市中正區至新北市永和、中和、土城、樹林區，第一期工程已全面動工，根據新北市政府捷運工程局資料顯示，截至今年二月底，進度已逾30％，預定通車時間為2025年二月，第二期工程財務計畫已由國發會召開審查會議。
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抹不盡的滄桑 台中車站蛻變重生
台中車站曾是中台灣最繁華象徵，怎料十年河東轉河西，新市鎮崛起讓中區風采盡失，幸虧藉由老屋復興、新站啟用，吸引人潮回流，老驥伏櫪能否奔向千里？各界拭目。時間拉回到2016年10月15日，最後一班自強號列車駛入台中火車站，鐵道迷、市民塞爆月台，就是要與這座高齡111歲的車站道別，台中市長林佳龍高舉搖鈴歡送，舊車站與平面鐵路隨即走入歷史，這一刻彷彿還深深烙印在民眾心中。
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細數繁華殞落 中區的美麗與哀愁
憑藉台中車站的軌道運輸帶動商業發展，中區曾榮登全台人口密度最高城鎮，不論逛街、約會、看電影、買書、買電腦，中部人不做他想，絕對往中區跑，然而這樣的景象已不復見……「台中車站是貨物集散地，都用火車運輸，要買東西，像是金飾、棉被、碗筷都要到中區，鄉下只有柑仔店」；「以前有很多東西不到中區買不到，不去中區雖然不會死，但日子可能過不下去」；「假日中正路兩邊騎樓人塞不下，一定會擠到路上，人人練就聽聲辨位，公車來自動閃避」
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找回中區驕傲 舊城復興三箭齊發
為找回中區榮景，台中市三箭齊發，啟動再造計畫，配合鐵路高架化重新繪製中區藍圖，整治綠川、柳川，推動都更與老屋活化，再加上商城與國際級飯店進駐，可望再創中區新歷史。創意城市需要年輕人當房客，為推動中區活化，除通盤都市規畫外，台中市政府心心念念的三帖特效藥，分別為：第一，配合鐵路高架化推動「大車站計畫」，打通前後站，並以綠空鐵道軸線串聯舊城區；第二，透過柳川、綠川整治，打造親水環境；第三，推動文化復興
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房地產景氣燈號 掌握房市風向球
房市變化和經濟走勢息息相關，《好房網》為你掌握最新房市景氣脈動，讓你不管自住或投資置產，都能買在關鍵時機。
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台北市／交易量能大爆衝 跌價換買氣
台北房市近期受到降價刺激，內湖區、中山區交易都爆量，帶動第一季交易量大幅成長超過4成，但日益嚴重的老宅問題，卻因為都更再傳官員涉弊案、老屋重建卡在修法等困境，讓人憂心。台北市的老屋都更壓力越來越重了！根據不動產資訊平台統計，台北市屋齡四十年以上的老屋，自2009年起，到2017年上半年，從約7.2萬戶變成約26.2萬戶，短短八年半暴增了2.6倍，老屋已經占台北市房屋總量的3成
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新北市／郊區豪宅接連慘跌 殺價取量越演越烈
新北房市四月狀況頻傳，不僅有水淹新板豪宅聚落的意外，也有淡水、林口房價幾乎打對折的利空襲擊，但好消息是，交易量能表現相對穩健，甚至有逐步增溫的轉變。近期新北市最令人吃驚的是，身為首善之區的新板特區，竟然在四月十二日的一場雷雨襲擊下，讓漢生東路與中山路交叉口一帶變成淹水區，幸好隨後水勢就陸續消退，但新板特區可是新北市的行政與災害應變中心，一場雷雨就淹水，恐怕排水等基礎建設仍有改進的空間。
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桃園市／娃娃機開店潮席捲 量穩價微增
桃園市近期成為娃娃機開店潮的旺區，短短不到二年，店數就成長高達8.7倍，而房市表現方面，交易量雖然平穩，但成長表現屬於六都後段班，同時售屋開價也逐漸止跌回漲。娃娃機話題熱潮席捲全台，桃園市也是展店熱區之一，桃園市地方稅務局長林延文日前在媒體上指出，2016年底，全桃園娃娃機僅約80家、1,144台，但截至今年三月份，桃園娃娃機門店已經達703家、14,843台之多，成長幅度驚人。
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台中市／中央機構南遷促發展？ 量轉強價起漲
中央機構遷到台中、蔦屋書店開幕，是近期台中房市兩大熱門議題，另外，台中三月份因有大型建案交屋帶動，交易量能跟著好轉，部分區域房價也開始回漲，就看有沒有足夠的續航力，繼續拚好成績。近期媒體報導指出，行政院長賴清德正積極評估將中央機構遷到中部，而行政院、立法院更是被點名的重點機構，台中市長林佳龍、南投縣長林明溱、彰化縣長魏明谷及苗栗縣長徐耀昌等四縣市首長，也在日前由林佳龍帶頭向中央喊話支持，希望能藉由此舉為首都減壓
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台南市／房屋稅爭議起波瀾 量縮價補漲
台南房市三月交易量能由強轉弱，同時過去三年由於房價基期過低，也有小幅度走揚的發展，值得關注的是，當地房屋稅分三年調整的政策，使得今年漲幅高達65％，已有市議員要求凍漲，若能成功，也算一大利多。不動產持有稅的高低，也是影響房屋買氣的關鍵指標之一，然而行政院長賴清德去年還擔任台南市長時，就開始調漲台南市房屋稅，即使是採取分三年緩漲的策略來舒緩民怨，但今年漲幅高達65％，是否該凍漲，成為近期台南市議會的熱門議題。
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高雄市／鐵路地下化激勵買氣 短線量能有限
高雄房市雖然因為過去房價基期低，整體平均單價在過去三年內有明顯成長，但短線的交易量能卻在六都中表現相對落後，不過高雄台鐵地下捷運化第一期工程不到半年就將通車，能否因此激勵買氣，值得觀察。高雄台鐵地下捷運化第一期工程預計今年八月就能完成，共有十個車站將通車，第二期工程也將在2023年完成，這個北起左營、南至鳳山，為長超過15公里的單孔雙軌隧道，除原左營、高雄及鳳山站地下化，沿線還增設七座地下通勤車站
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國際名導 林正盛／漂泊電影世界的魯賓遜
當過麵包師傅，拍過九部電影、七部紀錄片的林正盛，年少時其實嚮往成為像海明威一樣的文學家，然而，因為父親的反對，讓他的人生走上漂泊不定的旅程……「以前常聽一個在大財團工作的朋友說，到彰化西濱買一塊地，日後彰濱工業區開發，土地會翻好幾倍。他真的弄了錢去買塊地，漲潮時那塊地會淹掉，退潮時才看得到，想不到賺了很多錢，然後去忠孝東路買房子。好荒謬，我不知道台灣房地產怎麼會炒成這個樣子？」
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跨界作家 女王／家的夢想藍圖
從犀利作家到跨界網紅，女王的生活圈總離不開從小長大的慶城商圈，即使遊遍四海，婚後的她，對家的依戀只有越來越濃，心之所向，是兩人的浪漫世界，也有一家人的夢想藍圖。女王陳怡利的房子在台北市南京東路四段上，望出去是台北小巨蛋，下樓後走幾步路就是小巨蛋捷運站出口，步行不會超過一分鐘。這也太方便了吧！可是即使是Weekday大中午，南京東路依然車馬如龍，對必須花費大量時間經營文字的她來說，不嫌吵嗎？
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價格來到甜蜜點 換屋時機來了！
相較房市高點，六都房價跌幅已來到5至15％，接近買方的甜蜜點，過去幾年因房市盤整而被壓抑的換屋需求，因此慢慢湧現，然而想要「無痛換屋」，有許多重點要注意。隨著房市景氣反轉盤整，混亂的市況讓有購屋需求的民眾轉向保守觀望態度，然而隨著價格盤整緩跌近四年，房價接近買方甜蜜點，加上有「一屋換一屋」的購屋資金優勢，被壓抑住的換屋需求開始逐漸出籠。據全國不動產調查發現，相對於2016年首購族比例高於換屋族，今年換屋需求逾4成5
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用對換屋策略 小兩房升級大三房
月薪不高、家有妻小，到底該蝸居，還是大膽換屋？七年級的Cena採用「以房換房」、「售後回租」策略，從小兩房換到大三房，還能先賣後買無縫接軌！身為七年級前段班的Cena是銀行業務人員，和老婆Amy婚後一年生下大女兒，二人胼手胝足，終於在大女兒一歲時買下位於捷運丹鳳站附近的二房電梯大樓。但緊接著小女兒也來報到，二房的格局實在容不下一家四口，當時苦無多餘資金可換屋，只好讓妻女暫時搬回南部娘家，一家四口分隔兩地長達四年。
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三類型換屋族注意 這樣換屋資金不卡關
大多換屋族會「先買後賣」或「先賣後買」，前者可能面臨籌自備款、同時擁有二屋貸款等資金問題，但只要預先看屋、跟銀行談好條件，且兩年內換屋又有重購退稅優惠，換屋並非複雜的難事。這幾年房價緩跌，也讓不少換屋族可用原本預算價格，買到更大的坪數空間，自住客在看到出現「甜蜜點」時，也會評估換屋買新房。民眾若打算換屋，必須先瞭解自身需求，再進一步瞭解市場風向，鎖定區域及物件，然後評估資金、稅金，才能達到快速、低風險的換屋。
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認清需求挑對屋 三階段換屋心法
想要換屋了，該買預售屋、新成屋、還是中古屋好？想要有更大的室內空間，也想離市區近一點，這時候買公寓好嗎？正在疑惑的換屋族們，不妨聽聽專家怎麼說。不同人生階段，對房屋和居住環境有著不同需求，但預售、新成、中古屋到底哪種比較好呢？對此，品嘉建設董事長胡偉良認為，消費者買哪一類物件不是重點，重點在於該買在哪裡，才能將有限資金發揮最大效度。不少人認為住在精華地段、市中心周邊，因生活機能、交通便捷，房屋脫手較方便
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售屋三部曲 強化優勢不怕被比價
準備售屋的屋主，面對來自市場上各式各樣的產品，想要提升競爭力，就要盡可能放大、強調自己物件的優點，淡化缺點，也因此，對於屋主來說，先掌握好自家房屋的優缺點，會是售屋的第一步。房屋的地點可以說是對一間屋子影響最直接的關鍵，永慶房屋師大店店長張曜靈指出，其實撇除掉地點好壞，一棟房子還有許多細節可以觀察。身為屋主，就必須從整體性思考找出房子的優點，可依序從大環境、小環境、房子本身優勢來著手
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台北市 中山區／雙捷優勢熱度不墜 四平商圈
有「女人街」之稱的四平商圈，坐擁松江南京金融大道，又有雙捷交會的優勢，即便景氣不佳，房市熱度依然不墜，近期則因林志穎擔任商圈代言人，再度受到媒體關注，除了在地人持續置產，也吸引不少跨區購屋族。商業大樓林立、車水馬龍，來來往往的是忙碌的上班族，這裡是不老男神林志穎的老家──「四平商圈」，在2017年底，林志穎現身商圈替哥哥攤位站台，瞬間成為四平商圈的活招牌，但現今的四平商圈之所以繁華是有其本事，挾著雙捷運的交通優勢
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台北市 文山區／機能滿分自住熱區 萬芳生活圈
萬芳生活圈周邊學校多、綠地多，又有萬芳醫院的加持，自從文湖線開通後，交通發展帶動區域繁榮，文山運動中心的啟用，讓生活機能更加完整，房價相對台北市中心較為平實划算，保值性高，是首購自住的熱門區域。萬芳生活圈可依文湖線站點分為萬芳社區及萬芳醫院兩大區塊，萬芳社區周邊公園多、綠覆率高，以自然綠意的居住環境為特色，而萬芳醫院附近學校、商家密集，機能完整，是萬芳生活圈最繁榮的區域。
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新北市 深坑區／北市為鄰房價親民 深坑生活圈
新北市深坑區四面環山，在以前資訊、交通還不發達的年代，完全無法想像這樣美好的山林環境，居然就在台北市區旁、山的另一頭。這幾年交通改善，環境依舊美好，房價維持低檔，也為許多小家庭、首購族圓了成家的夢想。深坑地形狹長，形似古時達官貴人所戴冠飾，故舊名叫做「簪纓」。清末、日治時期接連發生番亂，深坑四面環山，形似深陷的坑谷，因此並未被番人攻破，故改名「深坑」。深坑位於台北盆地南緣，緊鄰台北市南港區
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桃園市 八德區／餘屋仍多賣壓沉重 八德區公所生活圈
桃園市八德區公所生活區是當地的行政中心聚落，被囊括在八德擴大重劃區之內，隨著十年前的區段徵收推動，成為當地建商的一大推案熱區，然而隨著景氣反轉，供給量大造成龐大賣壓，房價再度回歸相對親民的一字頭價位。八德區公所生活圈位於八德區南側，鄰近大溪，範圍大致為興豐路以南、建德路以東、豐田路以西、豐德路以北，原本是一老舊社區，一直到2008年桃園市政府辦理八德區區段徵收，納入擴大都市計畫範圍內，才逐漸吸引建商進場推案
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台中市 大里區／產業升級活絡房市 軟體園區生活圈
位於台中大里的軟體園區文創數位3D示範基地，最近成了IG上熱門打卡點，園區結合產業、文創及觀光，預計將帶來工作機會與居住需求，不少原本深耕台中精華地段的建商更是將目光移向此地，積極推案，可見其房市熱度。緩緩流經台中的大里溪，在清代曾經是貨運商品的轉運點，交通方便、加上移民勤奮，使得大里成為當時台中盆地上最富庶的地區，也為大里地區奠定日後繁榮發展的基礎。日治時代，河川淤積使得商業行為逐漸沒落，大里地區轉而發展工業
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台南市 仁德區／休閒樂活推升買氣 家樂福商圈
原本多為廠房林立、鮮少人煙的仁德區，城市景觀漸漸有了改變，轉型後開始出現人潮車潮，被稱為台南的「新東區」，休閒樂活的居住氛圍吸引不少建商在此推出建案，延續了台南市區的房市熱度。若搜尋IG上台南打卡景點，除了名勝古蹟及隱身市區巷弄裡創意小店，位於仁德區的奇美博物館絕對是近年最夯的熱點之一。仁德區緊鄰繁榮的台南市東區，並且與歸仁區相連，不僅區內有台南機場，且距離高鐵台南站不遠，相較起東區的文教氛圍
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江翠．農村公園 讓心停駐的舒適角落
陽光穿透樹梢，灑落身旁，小巷裡有著享用不盡的寧靜悠閒，無論你來自何處，都能在這裡開啟美好生活，擁抱家的溫暖。
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台北平溪老街 時間暫停山裡頭
十分、平溪以及菁桐，這三個是台鐵平溪支線上最為熱門的車站，每逢假日總是人潮滿滿。然而就在菁桐與平溪站之間的嶺腳站，卻乏人問津，因此這裡也保留了純樸的氛圍。
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窗邊住著5隻喵星人 30坪日光系親子宅
將原本要留給貓咪居住的房間拆除，改造成與客廳相鄰、開放式的書房兼餐廳，公共空間瞬間變得明亮宜人，成為夫妻倆、一歲小女娃和五隻貓的活動重心。窗邊臥榻下方收納貓砂盆，書桌旁的書架層板同時兼任遊戲跳台，陽台悉心加裝隱形鐵窗和小搖擺門，貓咪自由進出也能安全無虞；從清潔、運動到曬太陽，規畫貼心、面面俱到，好羨慕喵星人的生活空間啊！買下台中市區電梯大樓、三房兩廳格局的屋主，原本是想按照舊居的習慣
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牧羊犬奔跑吧！45坪開放式北歐宅
明媚的陽光從玻璃窗灑落，綠意由偌大露台延伸進入室內，攀爬上了彷彿植栽箱的杉木書櫃，純白與木色令空間溫柔愜意，推開書櫃，即是牧羊犬Nana的專屬房間；開放式的客餐廳沒有明顯分界，捨棄沙發靠背，把家具搬開就變成主人與Nana嬉戲奔跑的大空間，入住之後再也不擔心陰雨天不能出門玩！看中預售屋設計有大露台，能讓家中牧羊犬Nana自由活動，男主人很快便決定購入這戶位於竹北的電梯大樓
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根本貓咪遊樂場！20坪自然風日系宅
預售屋時期就決定客變，設計師退掉隔間重整配置，客廳與書房的窗光相連，透亮的陽光讓公領域顯大一倍！木頭石紋磚拼貼而成的電視牆即是視覺焦點，搭配木色地板，帶出彷彿日劇場景般的自然和風質感，細節更處處為愛貓「芋圓」著想，鞋櫃挖洞、燈槽封平，高高低低的層板與櫃體相連，就是要創造令喵星人都著迷的居家空間。上班族小夫妻買下位於台中的預售屋後，希望打造一個宜人也宜貓的幸福居家，尤其愛貓「芋圓」活潑愛探險
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印度／賈沙梅爾 夜宿沙漠曠野
如果不是這一趟印度的「沙伐旅」探險，我不會知道，原來夜宿沙漠曠野，會是如此浪漫而寧靜的經驗，讓人真正感受與大自然合而為一的奇妙滋味。在天未破曉的曠野中醒來，有那麼一剎那，不能很確定身在何處。還只是前一天而已，身邊隨手有抽水馬桶、自來水、電燈、摩托車、汽車等現代生活必備的選項，但是現在，什麼都沒有，只有空曠。臉上輕拂過的是，乾燥但微帶涼意的空氣；耳邊傳來的是，遠方羊群低沉的騷動，還有隱隱約約灌木折斷的清脆聲
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高雄／文青風和洋咖啡
喜八珈琲原是報關行，六、七年前由室內設計公司股東購入，如今一、二樓成為提供和風洋食的餐食空間，三樓則做為室內設計公司辦公室，訪客從報關行的商務人士，轉為年輕時髦的美食主義者，沉靜的巷弄也變得充滿朝氣。鄰近美麗島捷運站，位於巷弄的「喜八珈琲店」，外觀以復古的翠綠色磁磚搭配清爽的白色牆面，點綴黃銅色小巧招牌，總讓訪客有種來到日本洋食店的驚喜。有別於鄰屋均為民宅，為確保生活隱私而減少立面開口或增設圍籬
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台北／暖心居酒屋
夜晚是具魔力的時刻，喝杯小酒、吃點小食，就能暢快傾訴心事。就算你是一個人來到「三虎居酒屋」也不必擔心，因為對客人就像朋友一樣的老闆們，會熱情地找你乾杯喝酒，當你的最佳垃圾桶。走進「三虎居酒屋」，不管是環境還是氛圍，都讓我有種到了日本的感受。店名「三虎」，指的是三位共同創業的老闆Allen、Ricky、阿承，好奇地問了Allen取名的原因，他笑說，因為三虎聽起來很威風，因此還特地邀請南部的畫師北上
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設計師的起家厝 40年公寓重整格局更好住！
設計師的家，總是格外引人好奇。他們每天忙著為客戶營造理想居家，自己會如何打理一家共享的安樂窩呢？「澄橙設計」的陳光哲和陳若雲，將屋齡逼近四十年的老公寓巧手改造，從客廳、工作室、廚房，一路到主臥室與女兒房，營造出機能與美感兼具的風格住居。隨著夫妻檔設計師陳光哲和陳若雲走進約莫30坪的居家，很難相信眼前法式與Loft工業風混搭的舒適空間，竟然已有接近四十年歷史。男主人陳光哲感性回顧說
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絕美森林系旅店 藏身中崙市場大樓
拿「浮誇」形容人，總帶有貶意，但說旅店空間「浮誇」，又另當別論，暗暗帶點讚嘆。緊鄰小巨蛋的「阿樹國際旅店」，就是這樣巧思多到「浮誇」的行旅新據點，除將「藝術森林」主題詮釋得淋漓盡致，每一個轉角、每一間客房均以「樹藝」為本，延伸出一處處宛如電影場景的定格畫面，光看就叫人嘖嘖稱奇。走過台北小巨蛋旁的八德路，你會發現老字號的「中崙市場」不一樣了！身為台北市首座傳統市場BOT改建案大樓，如今底層已是令人耳目一新的傳統菜鋪
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彰化輕鬆玩5家藏身市區的老屋美食
在台北、台南蓬勃發展的老屋活化風，也吹到了彰化市，不少懷抱文青魂的年輕人，選擇了陳舊斑駁的老房子，做為開創自己事業的基地，這些參與城市歷史軌跡的老宅，也再度有了奉獻自我的機會，彰化老屋小旅行的意義，不但在於品賞老宅風華，也在於鼓勵延續老宅生命的年輕人吧！一走出彰化火車站，遠遠就能看見「紅葉大旅社」字樣，行經曲折的巷弄，卻只見巷內住家多是相同的灰暗老舊，而紅葉大旅社招牌卻遮掩在攀牆綠藤中，稍一疏忽便錯過了
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再忙也要和你喝杯咖啡 20款餐廚區質感選物！
天氣好轉的捷報頻傳，和煦舒適的溫度似乎提醒大夥該振奮忙碌起來，只是儘管生活的步調變快，也別忘了抽出時間陪伴家人，好好坐下來吃頓飯、喝杯咖啡，享受忙裡偷閒的生活滋味。
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