至於一般出租住宅，雖然舉證難度高，但北市主計處八月的房租指數已達104.79，創歷年新高，同樣樹大招風，總之，一旦北市追稅攻勢啟動，無論是房東或店東，可都要小心稅負成本可能升高的新風險。

房價還未止跌　大安區消風最嚴重

回到住宅市場的價量基本面，六都十月份的買賣移轉棟數屬於全數淪陷的負成長窘境，台北市的成績是1,683棟，月減幅13.6％，年減幅5.1％，兩數據在六都中，都是衰退幅度第三高的城市，唯一值得慶幸的是，前十月累積有近1.9萬棟的水準，比去年同期還成長約7.1％，如能保持到年底，至少還算走出谷底。

房價方面，根據平面媒體的最新推案市調，台北市第三季新屋單價只剩83.3萬元，不僅季跌幅約0.5％，還沒止跌，而且年跌幅有約5.6％之多。另外根據實價登錄統計指出，大安區在2014年時，中古大樓產品最高房價時期逼近每坪約95萬元，是台北市房價最高的行政區，但歷經短短三年時間，卻已經跌掉15％房價，只剩約80.6萬元，將第一名寶座讓給了單價表現仍有80.8萬元的信義區，房價泡沫的走勢還未見底。