文、圖／Mira
前民視主播、購物專家鄒淑霞2010年以每坪不到12萬買下桃園青埔高鐵站旁60坪大樓，舉家遷居桃園至今逾3年，她曾在新北市汐止區、板橋區置產，倘若還有機會進軍房市，她斬釘截鐵說：「青埔絕對是第一首選。」
鄒淑霞舉家搬至桃園青埔已經3年了。（鄒淑霞提供）
為何對「青埔」情有獨鍾？鄒淑霞娓娓道來，她說自己是道地桃園市大園人，對家鄉這塊土地有著深厚感情，「桃園目前積極發展公共建設，包括推動航空城計畫、桃園市鐵路地下化、亞洲矽谷產業政策，以及青創發展基地，鼓勵企業根留桃園。」因為這些有目標、有遠景的發展，鄒淑霞對桃園房市深具信心，其中更推崇青埔穩健的房地產發展。
桃園市青埔區蓬勃發展，帶動人口數量成長
鄒淑霞說，青埔設有高鐵站，房價有如吃大補帖跟著水漲船高，她在青埔深根3年，把青埔區分為「蛋黃區」和「蛋白區」，「青埔蛋黃區就是高鐵站方圓500公尺範圍，屬正市中心，房價動輒35至40萬，根本高不可攀。」反觀有意在青埔購屋者，她建議可選「蛋白區」，雖離高鐵站較遠，但開車2至3分鐘就能到達，走路也約在10至15分鐘內，房價卻足足省下近1半。
鄒淑霞在青埔居家裝潢，有著濃濃英國鄉村風格
以她目前入住青埔蛋白區的社區大樓，當年1坪不到12萬，7年來漲跌互見，仍有逾22萬行情，遠遠低於新北市新莊、蘆洲或汐止房價，「就算跟林口相比，也可以省下1半。」鄒淑霞說，現階段青埔不但房價親民，搭乘高鐵到台北也只需19分鐘，就算每月必須多支出交通費，她認為還是非常划算。
從鄒淑霞住家窗戶，就能看到高鐵經過
「根據調查，當今年輕族群可忍受的房貸約在1500萬之譜，卻只能在台北市買下10坪小套房，在青埔卻可入住30坪3大房。」鄒淑霞認為，以目前青埔約20萬出頭房價，未來仍有增值空間；青埔有公共建設挹注，包括市立美術館、華泰名品城3期、日本八景島水族館，以及捷運A17、A18、A19站，都讓鄒淑霞對青埔區前景相當看好。
鄒淑霞喜歡在桃園市置產，還有另一個關鍵主因：「空氣品質好。」她笑說自己長期過敏，自從搬到桃園3年多來，過敏早就不藥而癒，「以前每週看醫師拿藥，現在完全不用，小兒子以往也常看病，現在根本就頭好壯壯。」
鄒淑霞常在家裡和2個兒子玩自拍，親子互動融洽
此外，鄒淑霞左鄰右舍的社經地位也很高，其中不乏外國（ABC）返國定居，甚至老外也很多，「現在住在青埔年輕人，經濟能力都很好，時常看到住家樓下院子裡，常有外國夫妻遛小孩或者大啖下午茶。」
鄒淑霞前陣子常跟年輕的鄰居聊天，她問對方住青埔會不會覺得不熱鬧，或者不方便？鄰居們幾乎有志一同說：「還好吧！這裡蠻像在國外生活環境，要到鎮上購物，每周開車去一次購足。」她說，現在青埔連Costco都有，還有大型shopping mall，到哪兒都方便。
目前精心打造的居家環境，讓鄒淑霞根本捨不得賣屋
除了鍾愛桃園房地產，鄒淑霞進一步推薦新北市板橋區，早在2008年，她便看準板橋發展前景，以每坪17.5萬買下南雅東路大樓，4年後以35萬元脫手，獲利1倍，也讓她見識到板橋急起直追驚人房價；後來鄒淑霞又看上新板特區新建案，當時每坪40萬，如今有逾60萬行情，雖已空屋多年，她仍不捨得賣，「屋內裝潢都是我親手設計，目前也不考慮出租，希望等待有緣人再賣屋。」
新北市板橋區也被鄒淑霞視為值得投資置產區域
