美聯準會鷹式升息 全球資本市場窒息 林左裕 2022-10-03 15:36 文/林左裕過去一年來美國通貨膨脹率節節升高,在今年六月甚至高達9.1%,在購買力縮水下民怨載道,已衝擊民眾對拜登政府治國能力的信心,更影響下(11)月的期中選情。聯準會經過數... 通膨 升息 聯準會 房地產 買房 新經濟 量化寬鬆 多空觀點 人氣: 12882
嚴防「停滯性通膨」讓台灣房市崩盤的慘痛歷史重演! 卓輝華 2022-09-29 10:45 文/卓輝華以美國為首的國家,前幾年採貨幣量化寬鬆政策,希望拉抬經濟成長,同時刺激物價能在2%區間穩定上升,孰料今年二月俄烏戰爭爆發,引發大宗商品價格飆漲,加上國際原油價... 通膨 停滯性通膨 經濟衰退 能源危機 房地產 多空觀點 人氣: 38181
「又見斑馬」溫水煮青蛙!升息灰犀牛發威 2024將衝擊房價? 賴淑惠 2022-09-28 09:01 文/賴淑惠央行宣布升息半碼,不少房貸戶紛紛大呼吃不消,影響有多大?以貸款一千萬來試算,經過今年連續升息2碼過後,20年與30年期的房貸,每個月分別多繳2,313元與2,419元,這... 升息 房貸 房價 灰犀牛 多空觀點 人氣: 62199
亂世中的不動產進場之道 黃鵬䛥 2022-09-28 08:01 文/黃鵬䛥最近筆者接到一些朋友電話詢問,「台灣房市交易量下滑,是進場買房的好時機嗎?」、「最近美國房市走弱,台灣房價哪時候才會下跌?」消費者對於市場的種種擔憂,其來有... 買房 投資 置產 進場 多空觀點 人氣: 62715
選擇有時候比努力更重要 5個關於買房的小故事 胡偉良 2022-09-05 15:35 文/胡偉良有個朋友這麼說:這麼多年,很多人騙過我,現在看來,惟獨房產仲介沒騙過我,當年仲介告訴我,買房一定不會後悔,直到今天來看,這句話似乎還是對的。1,過了這個村,再... 買房 房貸 房價 投資 置產 置產秘訣 人氣: 112514
升息趨勢下 房貸精算照過來! 林左裕 2022-09-01 09:14 文/林左裕自2009年起以美國為首實施「量化寬鬆」(QuantitativeEasing,QE)下的資金狂潮、2019年新冠肺炎疫情下因封城及隔離管制所致的供給短缺、以及俄烏戰爭持續下的能源、糧食... 升息 房貸 量化寬鬆 人工智慧 置產秘訣 人氣: 59784
買個房子十年才交屋!你買的是「爛尾樓」還是「心機宅」? 賴淑惠 2022-08-25 11:07 文/賴淑惠我是一個非常喜歡看預售屋的人,除了我有人性中最原始的喜新厭舊性格外,預售房市有個很有趣的特質,往往可以從中見微知著。不知道大家有沒有發現,過去預售屋的交屋期... 預售屋 爛尾樓 交屋 多空觀點 人氣: 116685
年輕人買不起房怎麼辦?年輕世代想靠繼承擁房可行嗎? 胡偉良 2022-08-18 16:39 文/胡偉良筆者在工作上(筆者是房地產業者)發現,現在的80世代年輕人多半自覺買不起房,很多想透過繼承來擁有房產,但是問題是他們的父母都還健在,離可以繼承的時間還很久,反... 繼承 居住安全 老屋 改建 都更 多空觀點 人氣: 151376
如果你已經完成了買房準備 現在是下手的時機嗎?給想買房的人幾個良心建議! 胡偉良 2022-08-07 18:42 文/胡偉良讓很多年輕人痛徹心扉:那些年追不上的房價,接下來會不會連房租都追不上了呢?近期都會區的房屋租金確實是漲了,而與房租上漲相對應的,卻是全省部分地區的房價出現回... 買房 經濟 高房價 景氣 租金 多空觀點 人氣: 183735
買房、不買房?年輕人的痛苦抉擇 林奇芬 2022-08-05 12:00 文/林奇芬買房是人生重要大事,有房子就有一個安定的家,然而,買房卻成為年輕人最痛苦的抉擇。買不起、或揹不起,買與不買都煎熬。從累積資產的角度來看,買房絕對優於租房。買... 高房價 房貸 置產 買房 租屋 多空觀點 人氣: 114249
兩岸地緣政治突發風險對房市影響 卓輝華 2022-08-04 16:17 文/卓輝華2022年8月2日美國眾議院議長裴洛西訪問台灣,中共解放軍隨即宣布自4日中午12時至7日中午12時,在台灣東西南北周邊6個海域「進行重要軍事演訓行動,並組織實彈射擊」演... 地緣政治 房地產 兩岸關係 台灣 中國大陸 多空觀點 人氣: 12906
中國爛尾樓連環爆 炒房經濟的殷鑑 林左裕 2022-08-02 22:32 文/林左裕近半年來中國大陸各地出現預售屋項目停工潮,即俗稱的「爛尾樓」連環爆,也引發購屋者的「强制停貸(止付)潮」,有近百個城市、超過300個預售個案已被購屋者停止支付貸... 爛尾樓 預售屋 履約保證 炒房 監管 多空觀點 人氣: 227640
爛尾樓事件的省思 彭建文 2022-07-31 20:59 文/彭建文近期中國大陸爆發多起爛尾樓事件,且仍持續擴大中,引發中國大陸是否可能產生系統性的金融危機?以及預售制度是否應廢除的爭議。無獨有偶,近期國內房地產市場在工料雙... 爛尾樓 中國 預售屋 金融風暴 多空觀點 人氣: 41751
城市發展與房市保值潛力 孫振義 2022-07-31 11:03 (文/孫振義)後疫情時代,隨著人們對於疫情恐慌的舒緩,台灣各主要城市與世界同步,房價呈現另一波的暴漲趨勢,也讓各界對於房市泡沫的憂心加劇。事實上,台灣房市高漲後能否柔... 疫情 房價 房地產 購屋 通勤 城市發展 置產秘訣 人氣: 6552
中古屋、預售屋價差僅1萬?破解「奧梨仔宅」房價密碼 賴淑惠 2022-07-28 21:55 文/賴淑惠最近房價瘋狂飆漲,上個周末陪朋友去淡水看房,明明廣告強打一坪四字頭可入住的物件,代銷一開口就開價57萬,簡直把上門的看屋客當傻子,要在台北市買間預售屋也很扯,... 預售屋 中古屋 奧梨仔宅 投資客 打炒房 倒掛 投機客 多空觀點 人氣: 99936