2024房市「龍戰玄黃」自住需求為主流 林左裕 2024-01-02 11:31 文/林左裕歷經了前兩年政府一連串抑制房價飆漲的措施,如房地合一稅及囤房稅2.0,國內之炒房及囤房行為已漸趨收斂;而同時美國通膨趨勢趨緩、可望於今年降息;且我政府又推出「青... 房市 房地合一稅 囤房稅2.0 房貸 降息 央行 房價 軟著陸 硬著陸 多空觀點 人氣: 40767
房價所得比甜蜜點的痛苦代價 卓輝華 2023-07-27 18:23 文/卓輝華七月中旬,內政部花敬群政務次長在參加一個公辦都市更新案簽約典禮上,有感而發表示:「20年前曾經發生的房價所得比甜蜜點,會再次發生!」從內政部最新一期統計資料顯... 房價 房貸 房價所得比 低薪 高房價 多空觀點 人氣: 48570
「房價不跌、打房不退」是政策鐵律! 卓輝華 2023-06-30 17:29 文/卓輝華民主政治面對選舉時,執政者想要政治獻金,更想要選票保住政權,歷來打炒房政策其實是執政當局不得已的手段!因此,無論哪一政黨執政,「房價不跌、打房不退」是一個不... 打炒房 總統大選 高房價 央行 限貸令 多空觀點 人氣: 42048
台海若真發生戰爭 台灣房價會跌多慘呢? 張欣民 2023-03-14 18:14 文/張欣民經濟學人(TheEconomist)3月11日發行最新一期雜誌,再次以台海風雲做為封面故事,標題是「為台灣而戰」(TheStruggleforTaiwan)。很多人不禁要問:台海若真發生戰爭... 戰爭 兩岸 房價 高房價 躺平族 經濟學人 多空觀點 人氣: 107961
疫情後的矛盾大對決 黃鵬䛥 2023-02-25 09:01 文/黃鵬䛥近日美商記憶體大廠在台「裁員滾滾」的消息在網路上流傳,有網友分享同事被約談後十分鐘內火速捲鋪蓋走人,但同事表情卻是憂喜參半,甚而有人是笑著離開。被裁員應該是... 總體經濟 通貨膨脹 房價下跌 裁員 多空觀點 人氣: 8568
房市「價量背離」與「有行無市」的距離? 卓輝華 2022-11-28 15:46 文/卓輝華近半年來房屋交易量明顯下跌,內政部房屋交易統計今(2022)年六至十月房屋成交棟數比前五個月萎縮16%,此一成交量已堪比2018年的水準(換算年成交不到28萬棟);再依據永... 買賣移轉 房價 金融風暴 跌價 多空觀點 人氣: 22881
從美國經濟看台灣房地產前景 黃鵬䛥 2022-10-24 09:01 文/黃鵬䛥美國通膨依舊居高不下,許多人希望能夠在不使經濟劇烈變化的情況下控制通膨,但美聯儲主席包威爾表示「這種方式並不存在。」高盛銀行CEO大衛・索羅門日前接受採訪時警... 美國 通膨 房價 房貸 多空觀點 人氣: 37857
2022下半年起房市交易量縮 房價將出現三種不同局面 請對號入座 胡偉良 2022-07-14 18:24 文/胡偉良近期受到全球抗通膨的影響,各主要央行紛紛啓動緊縮貨幣、調漲利率措施,全球股市大跌,由牛(市)轉向熊(市),引發停滯性通貨膨脹(失業及物價持續上漲,但經濟卻不... 房價 房地產 交易 通膨 升息 多空觀點 人氣: 117618
買房不用這麼辛苦!分析經驗告訴你 看這一篇就夠了 黃鵬䛥 2022-05-28 16:38 文/黃鵬䛥許多朋友常常問我「現在可以買房嗎?」、「房價會降嗎?」尤其是在這二、三年間種種牽動全球的大事件接連爆,在經歷了Covid-19、QE通膨、缺工缺料、成本大漲、金融市場... 買房 財務 財務規劃 格局 地段 置產秘訣 人氣: 11634
過去20年台灣高房價的回顧和解讀 胡偉良 2021-04-15 11:49 文/胡偉良很多追蹤我在房地產論述的讀者,都知道我並不是隨時都唱旺房地產。我從2009年開始深入研究房地產,並決定把房地產當成我下半輩子的事業後。經過1、2年的研究,就警覺到... 高房價 打房 打炒房 低利率 寬鬆 多空觀點 人氣: 92621
我們與「居住正義 」的距離 林左裕 2020-07-12 19:40 文/林左裕近幾年流行將「正義」(Justice)套用在人民訴求的權利上,如「司法正義」、「社會正義」、「土地正義」及「居住正義」等。其中「居住正義」最簡單的概念就是不論是租... 居住正義 高房價 社宅 炒房 囤房 多空觀點 人氣: 34416
崩盤徵兆從何來?胡偉良對未來房市的幾點觀察 胡偉良 2019-04-09 08:00 文/胡偉良1.房市會崩盤嗎?當房市出現大量的人急於脫手但卻沒人接手時,房市才會崩盤。房仲調查顯示,雖然房價下跌,但近年來屋主委售量大減,雙北市的減幅更大,屋主惜售的心態... 降價 買房 投資 崩盤 多空觀點 人氣: 369639
談2018年房市 胡偉良 2018-04-16 08:01 文/胡偉良這個時候該不該買房?如果你怕輸,就沒有膽子贏很多人都希望自己在買屋時,能買在最低點。但房市就跟股市一樣,永遠都不知道何時才是最低點,事實上大多數人都只能買在... 買房 羊群效應 多空觀點 人氣: 75504
居住安全如險灘渡河? 楊格夫 2018-03-05 19:27 這是個沈重的年,台北年貨大街上奏放著千篇一律但至少應景的年節音樂,不過相隔一六五公里米崙斷層上的花蓮雲門翠堤大樓二月七日深夜卻傾倒在震度七級的大地震過後,脆弱的生命怎... 地震 花蓮 雲門翠堤 司馬懿 許博允 多空觀點 人氣: 4824
資產價格膨脹看QE 金融風暴看QT 林左裕 2017-12-20 08:00 文/林左裕最近國際間的投資市場瀰漫著一股不安的氛圍,就是對於未來金融市場上高檔的股價及房價等資產價格是否有持續的動能充滿疑慮。筆者曾在上月本專欄也提及美國目前投資股市... QE 資產價格 金融風暴 QT 貨幣寬鬆 多空觀點 人氣: 50925