555青貸專案怎麼跟零元購屋及新青安都有一點像呢! 張欣民 2023-12-30 17:44 文/張欣民總統大選選戰打得火熱,為吸引選民、塑造居住正義形象,三組候選人紛紛推出住宅政見,其中尤以藍陣營推出的「555青貸專案」最具創意,市場討論度也最高,臉書好友看到... 全額貸 新青安 零元貸 高房價 房貸 還貸 多空觀點 人氣: 37437
年輕人的房事抉擇:住社宅、買房子還是當租客 孫振義 2023-12-27 10:32 文/孫振義近年來,臺灣薪資成長幾乎停滯,但隨著通貨膨脹、工料雙漲、全球降息、熱錢返臺等因素驅動下,房屋價格節節高升,是以,對很多年輕人而言,在臺灣買房似乎變得越來越遙... 年輕人 通膨 社宅 買房 租屋 租金補貼 多空觀點 人氣: 3150
「全額貸」當可圓青年購屋夢 孫振義 2023-12-18 17:50 文/孫振義青年是國家的資產,更是國家的未來!政府為了實現居住正義,從過去推出的「青安貸」(青年安心成家貸款)到今年加碼的「新青安房貸」(青年安心成家購屋優惠貸款精進方... 全額貸 新青安 居住正義 青年 利息補貼 多空觀點 人氣: 29970
囤房稅2.0 從此房市將邁入健全發展? 彭建文 2023-12-18 17:43 文/彭建文最近一波房價上漲始於2020年下半年,即使當時政府相當迅速且持續性地啟動一系列打炒房措施,包括央行的選擇性信用管制與升息、財政部的房地合一稅2.0、內政部的實價登... 囤房稅 行政院 打炒房 房價 房地合一稅 多空觀點 人氣: 33900
都市更新爭議多 衡平仲裁及定型化契約解釋可提高都更意願 蘇南 2023-11-27 10:42 文/蘇南都更落實所遇困難/糾紛,是否受限於爭議解決方法?是否有解?尤其目前營建物價上漲及工地缺工下,建築成本大增建商作不下去,少數就跟地主解約變成爛尾樓。實務上,倘若... 都市更新 地主 建物 營建 估價 爛尾樓 仲裁 定型化契約 多空觀點 人氣: 8490
預見囤房稅2.0的未來 孫振義 2023-09-25 15:01 (文/孫振義)「囤房稅」通常是政府針對房地產投資者或擁有多個閒置房屋的所有權人所徵收的一種稅負,主要目的在於鼓勵民眾提升住房資源的利用效率,並且降低房地產的投機行為。... 囤房稅 房屋稅 房價 自住 非自住 投資 出租 多空觀點 人氣: 78060
社會住宅的擴增機制 孫振義 2023-08-28 09:59 (文/孫振義)日前審計部報告中指出,蔡英文總統內任7年社會住宅實際完工僅2萬多戶,相較於當初承諾中央和地方合力8年推出20萬戶社宅,且其中12萬戶直接興建之社宅政策,顯然有跳... 社會住宅 居住政策 房價 多空觀點 人氣: 9825
大選前該進場嗎?下半年不可不知的三大房市密碼! 賴淑惠 2023-07-31 12:02 文/賴淑惠房價飆漲不見盡頭,2023年一開年,執政與在野黨一致無異議通過打炒房平均地權條例修法,到了七月,時代力量前立委黃國昌和網紅館長又發起萬人集會,走上凱道訴求居住正... 房價 平均地權條例 高房價 打炒房 囤房稅 置產秘訣 人氣: 87393
囤房稅是居住正義的「倚天劍」嗎? 林左裕 2023-07-10 11:34 文/林左裕行政院日前通過「房屋稅差別稅率方案」(即「囤(空)房稅2.0」),未來非自住稅率(第四戶以上之房屋稅率)自目前之1.5%至3.6%,提高至2%至4.8%;適用建商完工後兩年未出... 房屋稅 囤房稅 央行 升息 空屋 餘屋 多空觀點 人氣: 67125
「房價不跌、打房不退」是政策鐵律! 卓輝華 2023-06-30 17:29 文/卓輝華民主政治面對選舉時,執政者想要政治獻金,更想要選票保住政權,歷來打炒房政策其實是執政當局不得已的手段!因此,無論哪一政黨執政,「房價不跌、打房不退」是一個不... 打炒房 總統大選 高房價 央行 限貸令 多空觀點 人氣: 42054
打炒房新時代來臨 小心別以身試法 張欣民 2023-06-27 14:28 文/張欣民2023年7月1日是個值得紀念的日子,也是一個很有意義的日子,因為從這一天開始,我國進入一個全面打炒房的時代,過去投機炒作的房市亂象,可望在平均地權條例新法上路後... 平均地權條例 居住正義 剛性需求 自住 潛銷 多空觀點 人氣: 99381
房價倒掛何時會開始發生? 卓輝華 2023-05-29 11:10 文/卓輝華美國聯準會因應通貨膨脹壓力,加速升息導致短年期的利率反而高於長年期利率的公債殖利率倒掛(YieldCurveInversion)現象!近一年來,台灣房市因政策打壓與升息影響,交... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 預售屋 升息 美國公債 殖利率 多空觀點 人氣: 58494
房價真的在降嗎?官方與小民感受差距這麼遙遠! 張欣民 2023-05-19 17:17 文/張欣民民進黨主席賴清德日前赴政大出席「青年與主席有約」活動,被問到是否能壓制房價、遏止投資客時?他反問同學「你有沒有注意到房價現在在降?」不只引來在野黨大大韃伐,... 房價 高房價 打炒房 平均地權條例 多空觀點 人氣: 36471
平均地權條例相關子法即將上路 房市恐將掀起4大變化 張欣民 2023-04-27 15:13 文/張欣民平均地權條例打炒房修法的相關配套子法,已經進入預告期,預計五月份就將全面實施,雖然新法上路前已有一些期前效應在發酵,但正式實施後,房市恐怕還會有更實質的變化... 平均地權條例 打炒房 房價 房市 內政部 立法院 居住正義 高房價 多空觀點 人氣: 26421
青年購屋「積」金助攻 星國八成人有房!台灣行得通嗎? 賴淑惠 2023-03-01 10:46 文/賴淑惠2023大選年,不只有政治上的絕對重要性,因應選情衍生的購屋政策調整,也是購屋族能否翻身的關鍵一戰!說是政策買票太沉重,但事關廣大年輕人的投票意向,內政部積極研... 購屋 年輕人 購屋積金 居住正義 2023總統大選 高房價 多空觀點 人氣: 28005