房市意難平?破解新青安「樂隊花車狂想曲」三大話術! 賴淑惠 2024-04-29 11:28 文/賴淑惠新青安貸款帶動房市增溫,根據央行統計,五大行庫新承作房貸金額,自去年7月年增率翻正後,一路攀高至今年1月152%創新高,2月雖降溫,但仍年增2成!新青安貸款夾帶40年... 新青安 房貸 房地產 央行 寬限期 多空觀點 人氣: 56775
2024房市「預熱效應」超派?購屋族不可不知的三大變數! 賴淑惠 2024-02-06 08:26 文/賴淑惠根據內政部公布的住宅價格指數,2023年第三季依然續創新高,受惠政府打房政策以及新青安貸款等利多,房市去年下半年開始加溫,從六都來看,去年全年買賣移轉量合計約23... 房價 碳費 買賣移轉 囤房稅 通膨 利率 多空觀點 人氣: 83610
恆大地產判清算 骨牌效應值關注 林左裕 2024-02-01 11:00 文/林左裕這幾天國際間最大的房市新聞,就是香港法院於一月29日否決了中國「恆大」地產公司的債務重整計畫,宣布對恆大進行破產清算。這是恆大公司的債權公司自2022年中起申請清... 恆大 破產 清算 中國 大到不能倒 多空觀點 人氣: 48321
2024景氣復甦 房市不冷不熱 林奇芬 2024-01-10 15:55 文/林奇芬2023年台股大漲26%,台灣房市卻是價穩量縮,展望2024年房市又該怎麼走呢?可以從三大利多與三大利空,觀察房市走向。根據內政部統計,2023年前11個月房屋買賣移轉棟數為2... 景氣 房地產 買賣移轉 房價 利多 利空 多空觀點 人氣: 28461
2024房市「龍戰玄黃」自住需求為主流 林左裕 2024-01-02 11:31 文/林左裕歷經了前兩年政府一連串抑制房價飆漲的措施,如房地合一稅及囤房稅2.0,國內之炒房及囤房行為已漸趨收斂;而同時美國通膨趨勢趨緩、可望於今年降息;且我政府又推出「青... 房市 房地合一稅 囤房稅2.0 房貸 降息 央行 房價 軟著陸 硬著陸 多空觀點 人氣: 40830
做對人生資產配置 房地產不可缺 林奇芬 2023-10-11 15:48 文/林奇芬今年以來台股表現亮眼,許多高股息ETF不僅配息高,還有股價上漲的優勢,讓投資人趨之若騖。另外,目前全球央行快速升息,若投資美國投資等級債券基金,債券殖利率也高... 理財 投資 ETF 房價 配息 資產配置 多空觀點 人氣: 44916
選前買VS.選後買?洞察大選房價史 莫當房市山道猴! 賴淑惠 2023-09-22 15:30 文/賴淑惠總統大選進入倒數,房市瀰漫濃濃觀望氣氛,根據統計,2023年1到7月的六都會區買賣移轉棟數,合計為12萬6,880棟,與2022年同期相比,年減15.4%,這也是2019年來最低交易... 2024大選 房價 山道猴子 房市 買房 多空觀點 人氣: 58458
青安房貸大利多 40年房貸賺更多? 林奇芬 2023-07-06 16:20 文/林奇芬高房價年代,年輕人望屋興嘆,但是現在八大行庫承做的青年安心成家購屋貸款方案,出現了重大變革。包括貸款額度、貸款期間、寬限期都加碼放寬,同時貸款利率更下殺至1.... 青安貸款 寬限期 房貸 40年期 買房 多空觀點 人氣: 116124
青年購屋「積」金助攻 星國八成人有房!台灣行得通嗎? 賴淑惠 2023-03-01 10:46 文/賴淑惠2023大選年,不只有政治上的絕對重要性,因應選情衍生的購屋政策調整,也是購屋族能否翻身的關鍵一戰!說是政策買票太沉重,但事關廣大年輕人的投票意向,內政部積極研... 購屋 年輕人 購屋積金 居住正義 2023總統大選 高房價 多空觀點 人氣: 28014
「房價微倒掛」來了!預售領跌中古喊漲 兩大最佳進場時機曝光 賴淑惠 2023-02-02 14:00 文/賴淑惠眾所周知,預售屋賣的是未來價格,而且房價通常會比新成屋更高,但在「平均地權條例修正案」以迅雷不及掩耳的速度在立法院初審後,2022年房市先開高走低,2023年,「平... 房價 置產 平均地權條例 預售屋 換約 降價 置產秘訣 人氣: 82950
總統選舉年的房市政策與行情轉折—細數四次救房與四次打房原委 卓輝華 2023-01-30 08:54 文/卓輝華台灣從1996年3月第一次總統直選,至今已經歷7次大選。綜觀歷次總統大選年的土地與居住政策,吸引選票威力有時比兩岸或經濟議題影響還大!當然也影響到房市氛圍與行情變... 總統選舉 居住正義 平均地權條例 打炒房 房價 人氣: 48813
還沒打房就腿軟 此時小心這些招數 Sway 2022-12-28 14:43 文/Sway自打炒房條款立院初審通過,至三讀完成發佈實施,現在是投資客最後逃命波,如果再賣不掉,就只好持有至交屋,屆時賣壓將比過去更加倍,此時投資人各個崩潰,各種黑心賣屋... 預售屋 打炒房 平均地權條例 炒房 高房價 實價登錄 拋售 平轉 紅單 多空觀點 人氣: 37197
四個面向 掌握2023房市風向 林奇芬 2022-12-12 16:31 文/林奇芬2022年台灣股市、房市同步逆轉,從年初熱呼呼到年底冷颼颼。展望2023年房市還是延續寒冷冬天。四個面向檢視,資金面、景氣面、政策面都不利於房市,民眾買氣下滑,預估... 房地產 買賣移轉 景氣 房價 多空觀點 人氣: 64506
從諾貝爾經濟學獎看不動產風險管理與金融風暴 林左裕 2022-11-01 10:32 文/林左裕本屆的諾貝爾經濟學獎在上個月出爐,得主為前聯準會(TheFederalReserveBoard)主席柏南克(Bernanke)、戴蒙(Diamond)及迪布維格(Dybvig)等三位美籍學者,他們得獎的研究... 不動產 風險管理 金融風暴 影子銀行 量化寬鬆 多空觀點 人氣: 31206
隱身西門町邊陲的乖乖總公司 張哲生 2022-02-25 23:42 文/張哲生大概沒有人沒吃過乖乖吧?不過您是否知道它的總公司就隱身在繁華西門町的西南隅呢?坐落在臺北市萬華區康定路21號的乖乖總公司大樓(張哲生拍攝)位於臺北市萬華區康定... 乖乖 西門町 萬華 住的故事 人氣: 53713