租金不漲反降 最利租屋族抓緊砍價 2014/07/15 09:40 台灣房價瘋狂飆漲,但是租金卻「靜如止水」,甚至這幾年因為有奢侈稅2年閉鎖效應,許多屋主由售轉租,也讓租屋市場物件增加,近期就有房東發現,待租期比以往增加了1~2成的時間,... 租售 蔡志雄 投資客 包租公 房東 租金 議價 奢侈稅 人氣: 16765
「新舊」價差近一半 蔡志雄:邊住邊等都更財 2014/07/22 08:20 北市地政局日前公布資料指出,屋齡41年以上的中古公寓,和新成屋的房價差距反而變小,出現「舊比新貴」的奇特現象。地政局研判,應是老公寓土地持分面積大,都更效益因此反映在房... 地方 中古 都更 房價 公寓 自住客 蔡志雄 人氣: 14829
松山線通車「搶捷族」出動 嚴寒房市注入一股暖流? 2014/10/08 15:18 近期交易量明顯萎縮,全台房市冷清清,不過被喻為房市救星的捷運松山線即將在11月底通車,這項消息為嚴寒房市注入一股暖流。而捷運挾帶著交通與地利之便,具票房保證的實力,讓想... 交通 捷運松山線 通車 搶捷族 利多出盡 蔡志雄 人氣: 7383
松山線雙捷運站房價看漲? 專家:起跌點就從通車開始 2014/10/09 11:34 松山線將於11月中通車,到時有兩條捷運路線通過的雙捷運站就會增加至13個,而也因為有雙捷運的加持下,周邊房價漲幅蓄勢待發,其中中山站的漲幅最高達9.5%,其次則為南京東路站... 交通 租售 松山線 通車 房價 補漲行情 起跌點 蔡志雄 人氣: 4137
港籍生殺七旬房東 包租公律師教你這樣預防 2014/12/03 15:13 陽明山文化大學附近的出租公寓驚傳有名香港僑生因不滿老房東頻頻上門催繳房租,一氣之下竟殺人棄屍。為了避免悲劇再次發生,同為包租公的律師蔡志雄建議,除了先調查房客的身家背... 租售 文化大學 陽明山 房東 凶案 蔡志雄 雅房 套房 人氣: 7358
多屋族收到稅單會嚇到?張盛和:有錢人多繳稅不為過 2015/04/21 07:00 5月房屋稅即將開徵,受到囤房稅、房屋構造標準單價、路段率調高等因素加總,根據統計,有24戶的房屋稅將增加百萬元,屆時稅單上門恐怕真的會嚇一跳。對此,財政部長張盛和表示,... 政策 房屋稅 囤房稅 張盛和 蔡志雄 豪宅 房價 打房 人氣: 7496
包租公看過來! 4種「穩賺房」報給你知 2015/09/20 18:21 房價直直落,房子不好賣,許多民眾乾脆轉而「以租代售」,暫時當個包租公以度過景氣寒冬。但是,要挑那些超值好屋,才能穩賺不賠呢?專家提出4種「穩賺房」給民眾參考。此外,民... 租售 居家 房價 穩賺房 以租代售 包租公 蔡志雄 羅佑宸 人氣: 18587