嚴鈺雯的新聞

台北最慘豪宅？單價直接砍半　專家算完持有成本驚呼：一年蒸發260萬

2026/09/11 10:26

台北地上權豪宅始祖「TaipeiGarden（台北花園）」近期一筆交易，再度凸顯地上權住宅隨租期倒數，房價與周邊所有權豪宅逐漸拉開差距。根據內政部最新實價登錄，今年4月該社區4樓戶...

2026/09/11 10:21

房貸繳了幾年，若遇到其他銀行祭出較低利率，或房屋增值後有資金需求，不少人會考慮「轉貸」、「增貸」或「轉增貸」。 ...

2026/09/11 10:17

危老重建熱潮似乎正在降溫。根據內政部都市更新入口網站統計，2022年至2025年全國危老核准案數，每年均超過650案，其中2022年達795案、創近年高峰，2025年仍有693案。不過，今年...

2026/09/11 10:05

近期房市交易降溫，不少市場人士將台中海線交屋量大、賣壓沉重，視為房價修正的重要原因。不過，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，若從二手住宅待售存量來看，實際情況與外界想像...

2026/09/10 17:18

與親友合買土地，或繼承親屬房地後，若想讓產權獨立，通常會辦理「共有物分割」。不過，分割時是否需要申報土地增值稅，也要視分割前後的土地價值差額而定。 ...

2026/09/10 17:17

與親友合資興建房屋，除了事先約定出資方式及權利分配，工程款支付證明、相關單據也應妥善保存，以免日後無法證明實際出資情形，影響契稅認定。 ...

2026/09/08 15:19

買房、蓋房常聽到「建照」、「使照」，但兩者用途及法律效力並不相同。苗栗縣政府工商發展處提醒，即使建造執照仍在有效期限內，或因政策展延建築期限，也僅代表施工期限延長，不...

2026/09/08 15:14

歷經逾50年規劃的「第40期蘆竹區五福市地重劃區」近日開工，總面積約3.45公頃，市府將透過公辦市地重劃取得約2公頃文小用地，未來規劃興建五福國小，補足南崁周邊學校用地需求。...

2026/09/07 18:25

「土地明明還在種菜、種稻，為什麼還要繳地價稅？」不少民眾收到稅單後，常會產生這樣的疑問。嘉義縣財政稅務局表示，土地是否持續耕作，並非判斷課徵地價稅與否的唯一依據。都市...

2026/09/07 11:57

近年人口結構變化，加上高房價時代，對民眾購屋坪數選擇的影響也逐漸顯現。永慶房產集團根據實價登錄資料，2021年至2026年上半年七大都會區30坪以下小宅及50坪以上大宅交易變化，...

2026/09/07 09:51

臺北市住宅及都市更新中心（以下簡稱北市住都中心）擔任實施者的「大直儒玉」與「大直藏璽」兩大公辦都更案日前完成評選，由皇昌營造股份有限公司領銜的皇昌福榮合作聯盟，以及長...