央行出重手打炒房 許宇甄：應避免濫殺無辜
2024/09/20 14:52
聯合報記者屈彥辰／台北報導
中央銀行19日宣布「第七波信用管制」，新增名下有房屋的自然人再申辦房貸，不再有「還息不還本」的寬限期。國民黨立委許宇甄今日表示，雖立意良善，但未思考到「繼承持分」房產問題，宜盡速修正，避免濫殺無辜。
央行19日宣布六大措施打炒房，包括新增名下有房屋的自然人再申辦房貸，不再有「還息不還本」的寬限期；自然人第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，並擴大實施地區至全國；公司法人購置住宅貸款由4成降為3成；自然人購置高價住宅貸款由4成降為3成；第3戶以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成；餘屋貸款最高成數由4成降為3成。
許宇甄指出，央行要重拳打擊的應該是投機客、投資客，而非一般民眾，提出信用管制規定應該更謹慎一些，依據「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」第二條第二項第一款規定：「家庭成員個別持有面積未滿40平方公尺之共有住宅。」此情況視為無自有住宅。
許宇甄表示，許多民眾名下有「繼承持分」的房屋，面積小、價值低，若因此不能有寬限期，對他們購屋會產生極大衝擊，央行推動信用管制政策立意雖好，但欠缺完整配套，恐引發民怨。
許宇甄呼籲，希望央行能參考「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」，重新調整規定，以免加重真正需要購房民眾的負擔。