北市大樓近6成應修未修　歷時最長達4年

住展雜誌王奕淳／綜合報導

 

台北市大樓外牆磁磚剝落事件頻傳，引發議員關注市府對建築物安全管理的成效。根據統計，北市近5年來發生2次以上外牆剝落事件的建築已有21棟，部分甚至在1年內連續發生3次類似情形。依相關規定統計，全市應申報的建物共計達1,902棟，但目前僅22％、412棟完成，推估全數完成仍需16年。

 

而在已完成申報的建築中，有高達233件、將近6成被判定為「須修繕」；其中更有2建物自2020年迄今都仍未完成改善。台北市建管處對此表示，日前已針對須修繕的建築物，要求各管理委員會於6月30日前完成修繕報備，或提出具體理由申請展延。同時也規劃依道路寬度將建物分為3區間，除推動申報外也加強重點輔導；並對未依時限申報者，祭出至少1萬元、最高5萬元罰鍰，可按次連續處罰。

根據台北市建築管理自治條例，及台北市建築物外牆安全診斷檢查、申報辦法，目前強制申報對象主要針對商業區、地上11層以上，且屋齡滿30年的建物。議員何孟樺指出，實際出現多次剝落事件的老舊建築因此不在此列，應擴大列管範圍，並為須修繕個案提供更高額度的補助，以降低老舊公寓負擔、提升修繕意願。

 

對於上述意見，台北市建管處說明，外牆多次發生剝落的建築屬於D、E級潛在危險等級，已依法列管並要求於期限內完成修繕；同時連同台北市都發局表示，將近一步研議相關建議，以加速危險建物的修繕進度。

 

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