大陸銀行房貸利率 下探3.7%
2022/10/16 09:33
經濟日報記者林茂仁/綜合報導
大陸已有多個城市調降個人住房貸款利率,既包括商業性個人住房貸款,也有住房公積金貸款,其中,多地首套房的商業銀行房貸利率降至4%以下,創下近幾年的歷史低位。業內人士分析,一些城市的商貸利率可能會降至3.6%~3.7%左右的水準。
不過,大陸房市依舊低迷,有機構認為,當房貸利率發生顯著變化之後,市場銷售變化需要1-2個季度的時間發酵,到今年第4季,房地產銷售或將走上弱復甦的道路。
中新經緯報導,工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行在天津市首套商業性個人住房貸款利率再度下調,最低由「LPR-20個基點」下調至「LPR-40個基點」,即首套房商貸利率降至最低3.9%。二套房商業性個人住房貸款利率沒有變動,仍為「LPR+60個基點」,即最低4.9%。該政策從10月14日起執行。
近期已有多地下調首套房商貸利率。石家莊多家銀行14日起將首套房貸款利率由4.1%下降至3.8%。近日,湖北武漢、宜昌、襄陽首套房貸最低利率均已下調,由4.1%降至3.9%。
山東濟寧、廣東清遠及江門等地,都傳出有城市甚至降至最低3.7%。